老師購(gòu)買的土地使用權(quán)，用于建造自用的廠房，在建造期間，土地使用權(quán)與地上建筑物分別入賬無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)，但在在建期間，無形資產(chǎn)的攤銷是不是要計(jì)入固定資產(chǎn)的建造成本里面？ 我記得是這樣的，但是后面更正的會(huì)計(jì)分錄確是這樣的 他直接把2014年10月-12月的攤銷額計(jì)入了管理費(fèi)用，老師請(qǐng)幫我看下這個(gè)題，我都暈了

老師，你好，我公司買了一塊土地，使用50年，要建造個(gè)冷庫(kù)庫(kù)，自己用或出租，這個(gè)土地建造期間需要攤銷嗎？如果需要如何做會(huì)計(jì)分錄

2注冊(cè)會(huì)計(jì)師在對(duì)甲公司2×20年度財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)時(shí)發(fā)生如下事項(xiàng):(1)2×20年1月1日,甲公司購(gòu)入一塊土地的使用權(quán),以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付4000萬元,1月10日開始在該土地上自行建造廠房等工程,領(lǐng)用工程物資支出5000萬元,工資費(fèi)用3000萬元,用銀行存款支付其他相關(guān)費(fèi)用2000萬元。該工程于2×20年12月31日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定土地使用權(quán)的使用年限為50年,無凈殘值,采用直線法進(jìn)行攤銷,不考慮增值稅及其他稅費(fèi)。(2)甲公司于2×19年購(gòu)入土地建造自用的房屋建筑物時(shí),由于開發(fā)不及時(shí)2×20年而被責(zé)令繳納土地閑置費(fèi)用100萬元。要求:(1)根據(jù)資料(1),說明甲公司如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,編制甲公司2×20年相關(guān)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(2)根據(jù)資料(2),甲公司繳納的土地閑置費(fèi)用是否計(jì)入開發(fā)成本,說明理由。

1.2020年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬元；兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？2.承上題，甲公司按月計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0；土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？(主要第二題不會(huì)，土地使用權(quán)折舊用不用把之前計(jì)提攤銷的16.50的一半減去)

2020年2月1日,甲公司用900萬元從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造一棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同,廠房完工后,將該棟廠房租質(zhì)給乙公司使用,租賃期為6年,每年年術(shù)支付租金288萬元。2020年12月5日,廠房交付使用,實(shí)際造價(jià)成木為1200萬元。至2020年12月5日,該上地使用權(quán)已累計(jì)11個(gè)月計(jì)提攤銷16.5萬元。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷。暫不考患相關(guān)稅金的因素。甲企業(yè)自行建造的廠房完工后采用成本模式核算。要求編制:((1)2020年2月1日,購(gòu)買士地使用權(quán)。(2)2020年2~12月,每月攤銷土地使用權(quán)。(3)2020年12月5日,自用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),(4)2020年12月5日,自建取得廠房。(5)2021年該廠房和土地,每月計(jì)提折舊、攤銷。(6)1~11月計(jì)算每月租金的會(huì)計(jì)分錄。