“《國家稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2019年第4號）第四條：其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅?！崩蠋?，這個政策現(xiàn)在有嗎？

其他個人出租不動產(chǎn)一次性收取租金，取得的租金收入可平均分攤在對應的租賃期內(nèi)確認收入計算繳納增值稅，除此之外，納稅人提供租賃服務一次性收取的租金要在取得預收款時一次性繳納增值稅。請問其他個人是哪些 ？除此之外的納稅人是什么？謝謝

老師：有個問題，其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期限內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金不超過10萬元的，免征增值稅。問題，要是不是采用一次性收取的，比如一個月就收1萬元的租金，是不是也是不收取增值稅??？

其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。 這個其他個人指的是哪些人，包括一般納稅人嗎？

【例題·單選題】2022年7月，王某出租一處商鋪，預收1年含稅租金180萬元，王某收取租金應繳納增值稅（?。┤f元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正確答案】C 【答案解析】其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入不超過15萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。本題王某不享受此項優(yōu)惠。個人出租住房，按5%征收率減按1.5%計算增值稅。本題出租的是商鋪，也不能享受此項優(yōu)惠。 王某應納增值稅＝180/1.05×5%＝8.57（萬元）。問月銷售額未超過15萬為什么答案不是0