“《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第4號）第四條：其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅?！崩蠋煟@個政策現(xiàn)在有嗎？

其他個人出租不動產(chǎn)一次性收取租金，取得的租金收入可平均分攤在對應(yīng)的租賃期內(nèi)確認收入計算繳納增值稅，除此之外，納稅人提供租賃服務(wù)一次性收取的租金要在取得預(yù)收款時一次性繳納增值稅。請問其他個人是哪些 ？除此之外的納稅人是什么？謝謝

某居民納稅人容某2020年取得如下收入：（1）每月工資收入7800元，個人負擔三險一金800元，有一女兒讀初中，由容某扣除子女教育費加，無其他專項附加扣除；（2）2月取得一次性稿費收入6000元；（3）5月為其他公司提供技術(shù)咨詢，一次性取得報酬22000元（4）出租用于居住的住房，租期1年，月租金收入為2000，7月份和8月份各發(fā)生修繕費用700元； （5）到期國債利息收入1286元；要求：1.計算容某取得綜合所得時應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的個人所得稅（工資一次性計算12個月）。2.計算容某2020年綜合所得應(yīng)補繳（應(yīng)退）的個人所得稅。 3.計算容某分類所得應(yīng)繳納的個人所得稅。

稅法1里說除個體工商戶以外的自然人采取一次性收租 的形式取得的租金收入，在對應(yīng)租賃期內(nèi)平攤，攤后月收入不超過15免征增值稅。適用于公司租賃辦公場地房東代開發(fā)票時免征增值稅嗎？為什么去稅務(wù)局代開還是按5%計算增值稅呢

老師：有個問題，其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期限內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金不超過10萬元的，免征增值稅。問題，要是不是采用一次性收取的，比如一個月就收1萬元的租金，是不是也是不收取增值稅??？