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為什么轉(zhuǎn)讓土地的時(shí)候既要繳增值稅又要繳土地增值稅

2021-12-27 20:19
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-12-27 20:19

您好,這個(gè)是兩個(gè)不同的稅種,轉(zhuǎn)讓土地的時(shí)候都會(huì)涉及到的

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快賬用戶6847 追問 2021-12-27 20:23

為什么說營改增之后是這樣呢,繳納了增值稅還要繳納土地增值稅

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齊紅老師 解答 2021-12-27 20:24

主要是這個(gè)是兩個(gè)不同的稅種,只是這個(gè)業(yè)務(wù)同時(shí)涉及到兩個(gè)不同的稅費(fèi)而已。

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快賬用戶6847 追問 2021-12-27 20:43

是不是因?yàn)橥恋卦鲋刀惏ㄔ凇盃I業(yè)稅及其附加”之中,區(qū)別于增值稅和所得稅呢?

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齊紅老師 解答 2021-12-27 20:45

區(qū)別是有,但是主要區(qū)別還是兩個(gè)稅種

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您好,這個(gè)是兩個(gè)不同的稅種,轉(zhuǎn)讓土地的時(shí)候都會(huì)涉及到的
2021-12-27
您好,這個(gè)的話是的,這倆都需要繳納
2025-02-07
你好,同學(xué) (1)土地使用權(quán)的出讓是一級(jí)市場,是政府把土地出讓給土地使用者,所以不繳。征稅本身就是上繳財(cái)政,政府交給政府不是沒有意義嗎。 (2)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是二級(jí)市場,是市場主體之間的互相轉(zhuǎn)讓,這時(shí)轉(zhuǎn)讓方符合條件時(shí)就應(yīng)繳納稅款了。
2022-06-12
是的,肯定需要交土地增值稅。
2022-07-28
您好,無償轉(zhuǎn)讓土地適用權(quán)是否繳納土地增值稅需要分情況討論。根據(jù)中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定,轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。細(xì)則所稱的“贈(zèng)與”是指如下情況: (一)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。 (二)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的。 若不屬于以上贈(zèng)與的情形,是需要繳納土地增值稅的。
2021-12-18
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