公司有幾間房屋出租，租期20年8月1日到21年7月31日，對方一次性支付一年租金，公司實(shí)施小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，一次性確認(rèn)收入，請問老師對應(yīng)的成本如何確認(rèn)？是按月把房屋折舊費(fèi)計(jì)入成本還是一次性預(yù)提全年折舊費(fèi)進(jìn)當(dāng)月成本？

老師，有這樣一個(gè)問題，公司租賃房屋，作為宿舍，但是租房人家是按照年付，一次性支付一年的款項(xiàng)，做賬的話，我是按照分月進(jìn)成本還是一次性在當(dāng)月發(fā)生直接進(jìn)帳？

老師，請問我們公司跟2個(gè)私人簽訂房屋租賃20年，一個(gè)一次性支付20年租金36萬，另外一個(gè)一年支付一次租金2萬，款已支付給私人，然后我們公司準(zhǔn)備把這兩間房轉(zhuǎn)租給另外一家企業(yè)去經(jīng)營建設(shè)，另一家企業(yè)到時(shí)候付租金給我們，就相當(dāng)于我們企業(yè)是過個(gè)手，沒自用，那現(xiàn)在已支付的租金38萬要怎么做分錄，記到哪個(gè)科目合適？

老師 我們今年的房租一直沒付，我先做在其他應(yīng)付款嗎 ？例如1-3月應(yīng)該付每個(gè)月1000那其他應(yīng)付款上就是余額是3000對嗎 ？如果到4月 我們一次性付了12個(gè)月1-12月房租12萬 那預(yù)付賬款就變成12000-3000=9000對嗎 ，因?yàn)槲覀儾蛔龇咒?直接按余額填科目報(bào)表 這樣對嗎

公司房產(chǎn)稅是按照從租計(jì)增繳納，租賃期限是2022年11月-2026年12月，總租賃金額為1500萬，然后2022年11月-12月，是免租期，然后當(dāng)時(shí)房租產(chǎn)權(quán)證沒有下來，沒辦法繳納房產(chǎn)稅，等到2023年5月份的時(shí)候拿到了產(chǎn)權(quán)證就立馬去核定房產(chǎn)稅了，也就是說房產(chǎn)稅是從2023年5月開始按照租賃合同金額的總金額按月進(jìn)行核定繳納的，但是現(xiàn)在出現(xiàn)一個(gè)問題，需要我們補(bǔ)繳這個(gè)2022年11-12月份的免租期間的房產(chǎn)稅，這個(gè)期間的房產(chǎn)稅是按照原值繳納？按照原值繳納的話，又出現(xiàn)一個(gè)問題，房子是自建的，當(dāng)時(shí)2022年11月的時(shí)候還沒有完全完工的，很多附屬工程都是23年才完工，所以這個(gè)按原值繳納的話，是不是只能按照當(dāng)時(shí)22年11月的在建工程的原值作為計(jì)稅依據(jù)呀？