老師融資售后回租從出售收到貨款到租回支付租金，分別怎么做賬務(wù)處理呢？還有需要計(jì)提折舊嗎？如果需要應(yīng)該怎么計(jì)提折舊

2021-12-21 10:06

齊紅老師

職稱：注冊會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

2021-12-21 10:18

同學(xué)你好融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)，作為自有資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄為： 1．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃協(xié)議或者合同確定的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費(fèi)用等作為入帳價(jià)值。借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 貸：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 2．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。計(jì)提折舊時(shí)：借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用--折舊費(fèi) 貸：累計(jì)折舊 3．分期付款時(shí)：借：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款 4．租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

快賬用戶8319 追問 2021-12-21 10:27

老師，收到融資款應(yīng)該怎么做分錄呢。那之前企業(yè)自有的設(shè)備已經(jīng)計(jì)提過折舊，那需要按照新的入賬價(jià)值重新計(jì)提折舊是嗎。

齊紅老師解答 2021-12-21 10:31

對的需要計(jì)提折舊的

快賬用戶8319 追問 2021-12-21 10:51

老師，收到融資款應(yīng)該怎么做分錄呢。

齊紅老師解答 2021-12-21 10:57

同學(xué)你好你們是融資出租的嗎

快賬用戶8319 追問 2021-12-21 11:01

不是的，先是把自有的設(shè)備售出了，收到融資款。然后又把設(shè)備租進(jìn)來使用了，分期支付租金。售出收到款和支付租金，以及融資的固定資產(chǎn)入賬價(jià)值和折舊都應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理啊

齊紅老師解答 2021-12-21 11:05

同學(xué)你好售后回租的一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會(huì)計(jì)處理購入資產(chǎn)，作分錄，借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）購入即出租作分錄，借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款　　貸：融資租賃資產(chǎn) 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益收款時(shí)作分錄，借：銀行存款　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）　　貸：租賃收入　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會(huì)計(jì)處理出售資產(chǎn)時(shí)作分錄，借：應(yīng)收賬款（銀行存款）　　累計(jì)折舊　　貸：固定資產(chǎn) 　　　　遞延收益租入資產(chǎn)作分錄，借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)付款　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用付款時(shí)作分錄，借：長期應(yīng)付款　　貸：銀行存款同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（按實(shí)際利率確認(rèn)）租入資產(chǎn)折舊，借：管理費(fèi)用　　貸：累計(jì)折舊分?jǐn)傔f延收益，借：遞延收益　　貸：管理費(fèi)用

快賬用戶8319 追問 2021-12-21 11:08

好的謝謝老師

齊紅老師解答 2021-12-21 11:15

滿意請給五星好評，謝謝

2021-12-21

同學(xué)你好 1. 承租人對融資租賃的會(huì)計(jì)處理： 1、租賃開始日的會(huì)計(jì)處理借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）貸：銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 4、履約成本的會(huì)計(jì)處理借：管理費(fèi)用等貸：銀行存款 5、或有租金的會(huì)計(jì)處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的：借：銷售費(fèi)用貸：銀行存款 ②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：銀行存款由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時(shí)，借記“制造費(fèi)用”、“營業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理租賃期滿時(shí)，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn)。借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí)：借：營業(yè)外支出貸：銀行存款。（3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時(shí)，支付購價(jià)時(shí)：借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。

2021-05-27

同學(xué)你好！是的，計(jì)入固定資產(chǎn)，按月折舊，計(jì)入管理費(fèi)用，后期出租折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。處置的話，按投資性房地產(chǎn)處置

2021-12-20

借固定資產(chǎn)，貸銀行存款、長期應(yīng)付款，按月借長期應(yīng)付款、財(cái)務(wù)費(fèi)用，貸其他應(yīng)付款或者是銀行存款，這個(gè)是收到的，次月不折舊周回去之前發(fā)票所有的都紅沖嗎？

2024-01-09

1.租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)（實(shí)質(zhì)上是抵押）：借：固定資產(chǎn) - 融資性售后回租固定資產(chǎn) 200,000,000 累計(jì)折舊 30,000,000 貸：固定資產(chǎn) - 在用固定資產(chǎn) 200,000,000 未確認(rèn)融資費(fèi)用（根據(jù)融資協(xié)議確定） 1.如果后續(xù)還有與融資租賃相關(guān)的交易，比如支付租金等，還需要做相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄，但這些并不涉及服務(wù)費(fèi)的分?jǐn)偤驮O(shè)備資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。

2024-04-24

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