2019年10月某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得不含稅銷售收入9000萬元,已知該公司取得土地使用權(quán)所支付的金額及開發(fā)成本合計(jì)為4000萬元,該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息,該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%,銷售商品房繳納有關(guān)稅金54萬元(不含增值稅和印花稅)。該公司銷售商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。

2019年10月某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得不含稅銷售收入9000萬元,已知該公司取得土地使用權(quán)所支付的金額及開發(fā)成本合計(jì)為4000萬元,該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息,該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%,銷售商品房繳納有關(guān)稅金54萬元(不含增值稅和印花稅)。計(jì)算該公司銷售商品房應(yīng)繳納的土地增值稅。

計(jì)算房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的成本，取得土地支付的印花稅能否做為取得土地所支付的金額進(jìn)行扣除？那進(jìn)行完工產(chǎn)品清算時(shí)可以計(jì)入完工產(chǎn)品成本嗎？

房地產(chǎn)企業(yè)，取得的利息發(fā)票入成本部分，做土地增值稅扣除時(shí)，如果按照成本5%計(jì)算扣除利息費(fèi)用，還可以用取得的發(fā)票入成本嗎？

老師，我們企業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土地成本可以抵減增值稅，想問下都那些可以計(jì)入土地取得成本，包含所支付的印花稅契稅嗎