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老師,公司名義交付使用了,但是房產(chǎn)證還沒有得,要同時繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎,那房產(chǎn)證沒有得又如何計算占用土地面積呢

2021-12-13 12:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-13 12:24

你好;? 已經(jīng)使用了就得繳納 房產(chǎn)稅和土地使用稅的?

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快賬用戶2517 追問 2021-12-13 12:30

那房產(chǎn)證沒有得,不知道占用土地使用面積是多少呢,這個我然后計算呢

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齊紅老師 解答 2021-12-13 12:33

你好;? ?去按實際占用面積 去測量來寫? ?

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快賬用戶2517 追問 2021-12-13 13:01

然后測算呢,這塊土地面積是97363.56平方米,建筑面積是132平方米,套內(nèi)面積是105.62平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積是26.38平方米,然后如何計算占地土地使用面積呢

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齊紅老師 解答 2021-12-13 13:02

你好 ; 到時去 你稅務局那邊去 做稅源采集信息; 你沒有房產(chǎn)證這些 是沒有辦法系統(tǒng)采集稅源的; 到時? 按照你實際占用面積來? 采集。 根據(jù)你實際占用面積*單位稅額計算土地使用稅??

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快賬用戶2517 追問 2021-12-13 13:04

按實際占用面積是上面的哪個數(shù)據(jù)呢

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齊紅老師 解答 2021-12-13 13:05

你好; 按照你們實際 測量的? 面積來寫哈 ; 按照你實際測量的? ; 你們不是沒有房產(chǎn)證嗎? ??

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快賬用戶2517 追問 2021-12-13 13:06

我們咋測量嗎

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齊紅老師 解答 2021-12-13 13:09

你好; 按照你們實際的 房屋面積 ; 因為稅務備案的是實際測量面積來的; 若你們 測量不好測算的 ;那么你們就按照建筑面積來計算繳納房產(chǎn)稅? ??

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快賬用戶2517 追問 2021-12-13 13:13

按照建筑面積來計算房產(chǎn)稅,那城鎮(zhèn)土地使用稅呢然后計算

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齊紅老師 解答 2021-12-13 13:40

你好;? ? 土地使用稅看你實測面積了。到時去采集稅源 你可以問下稅務局 這邊? ??

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你好;? 已經(jīng)使用了就得繳納 房產(chǎn)稅和土地使用稅的?
2021-12-13
你好,修復使用的次月才可以納稅。
2021-12-10
你好,交付的次月就得交房產(chǎn)稅和土地使用稅。
2021-12-10
你好,根據(jù)你的描述,這里的土地面積應當按?68166.72㎡才是的?
2023-12-09
你好 購買的商鋪自用,需要交納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—扣除率)*1.2% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2022-06-21
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