老師好，我們公司買設(shè)備112萬，通過融資79萬，其余是公司付款。請問這會計處理如何做？長期應(yīng)付款是79萬嗎？還有，什么情況下確認(rèn)固定資產(chǎn)？是等銷售方開設(shè)備發(fā)票來嗎？ 還有一個問題是，融資租金是不等額的。請問每個月付租金的時候如何分出本金和利息？合同上沒有利率，利率根據(jù)什么來算？什么時候確認(rèn)融資費(fèi)用？是等融資公司開出租金發(fā)票來嗎？

老師早上好！我們公司有一個項(xiàng)目（該項(xiàng)目是和甲方（土地是甲方原來使用的，因項(xiàng)目需要，現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)辦理土地審批由這個項(xiàng)目使用，我們出資金并進(jìn)行成本核算）合作經(jīng)營的，那我公司對甲方審批下來的土地需要作帳務(wù)處理嗎？會計分錄怎么做？現(xiàn)我公司又單獨(dú)與第三方又簽了合作協(xié)議，收到第三方轉(zhuǎn)入的合作款又如何出帳呢？老師，我對這些問題有點(diǎn)朦，不知道如何下手，還請老師幫忙理清一下思路，謝謝老師！

1.老師我們公司名下買了汽車，公帳只付了首付，后續(xù)每個月還款，還的錢里面有本金，有利息，購入汽車和后續(xù)我該怎么做賬？2.貸款利息，我計入固定資產(chǎn)原值還是費(fèi)用化，財務(wù)費(fèi)用-利息？3.我給汽車銷售公司的利息，也找她們給我發(fā)票嗎？我們是貸款買車不是融資租賃，一般納稅人，小企業(yè)會計準(zhǔn)則，4.為什么開給我們購車的發(fā)票是一家公司，然后后續(xù)我們每個月月供是另外一家公司呢？謝謝，樸老師請不要回答，請求放過

一般融資租賃是出租房找第三方買設(shè)備，然后出租給承租方，承租方每個月支付租金，我們公司是把設(shè)備賣給租賃公司，租賃公司在租給我們，設(shè)備賣價500萬，然后我們每個月支付租金20幾萬在給她租回來用，2年總共要支付600多萬，這個賣并不是真正意義上的賣，相當(dāng)于抵押，設(shè)備還在我們工廠，租賃公司只是把我們的發(fā)票拿走了，老師這個怎么做賬呀

老師就是有個問題，關(guān)于融資租賃合同，我們是承租方，融資公司把錢打給了第三方，由第三方來負(fù)責(zé)購買設(shè)備，最終本金和利息由我們歸還，我們邊怎么做賬 ，形成我們的資產(chǎn)么，我們又依據(jù)什么來歸還本金和利息