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老師早上好!我們公司有一個項(xiàng)目(該項(xiàng)目是和甲方(土地是甲方原來使用的,因項(xiàng)目需要,現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)辦理土地審批由這個項(xiàng)目使用,我們出資金并進(jìn)行成本核算)合作經(jīng)營的,那我公司對甲方審批下來的土地需要作帳務(wù)處理嗎?會計(jì)分錄怎么做?現(xiàn)我公司又單獨(dú)與第三方又簽了合作協(xié)議,收到第三方轉(zhuǎn)入的合作款又如何出帳呢?老師,我對這些問題有點(diǎn)朦,不知道如何下手,還請老師幫忙理清一下思路,謝謝老師!

2020-10-14 08:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-10-14 09:09

同學(xué)你好 這個就是甲方用土地使用權(quán)投資對吧

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快賬用戶4844 追問 2020-10-14 10:35

是的,老師!我怎么做帳務(wù)處理?

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齊紅老師 解答 2020-10-14 10:39

你做 借無形資產(chǎn) 貸實(shí)收資本

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快賬用戶4844 追問 2020-10-14 11:36

老師,我不明白,我們是合伙做生意,一個項(xiàng)目完成之后,這個土地是歸誰的,如果土地使用期限是8年或10年,期限滿了呢?怎么處理?

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快賬用戶4844 追問 2020-10-14 11:38

而且,甲方又不是公司的出資人,為什么是實(shí)收資本???

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齊紅老師 解答 2020-10-14 11:52

這個你可以單獨(dú)核算,就是單獨(dú)項(xiàng)目的投資

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快賬用戶4844 追問 2020-10-14 11:57

那要成立另外一個項(xiàng)目公司嗎?

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齊紅老師 解答 2020-10-14 12:08

不用,你這不是單獨(dú)的,你可以在同一個公司用二級科目分別核算

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快賬用戶4844 追問 2020-10-14 12:23

具體怎么設(shè)置科目呢?

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齊紅老師 解答 2020-10-14 12:33

工程施工-項(xiàng)目名稱 這樣設(shè)置

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快賬用戶4844 追問 2020-10-14 14:10

老師,如果收到第三方投入的合作款都作為實(shí)收資本嗎?那以后怎么還給他們呢?

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齊紅老師 解答 2020-10-14 14:19

對的,這個是單獨(dú)的項(xiàng)目投資,后期結(jié)束了直接退回就行了

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快賬用戶4844 追問 2020-10-14 14:57

那土地使用權(quán)以什么價(jià)格入帳?借:無形資產(chǎn) ?貸:實(shí)收資本?

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快賬用戶4844 追問 2020-10-14 14:59

審批手續(xù)都是甲方辦理的,錢也是甲方出的哦

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齊紅老師 解答 2020-10-14 14:59

對的,價(jià)格可以按照市值

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同學(xué)你好 這個就是甲方用土地使用權(quán)投資對吧
2020-10-14
你好,同學(xué)。 1,沒有實(shí)際出資,賬上就沒有實(shí)收資本的 2,你這收到300萬的投資資金時(shí) 借,銀行存款 300萬 貸,實(shí)收資本或合伙人資本 300萬 3,您這是屬于收到投資,處理同上,按實(shí)際收到的資金計(jì)資本處理的。
2020-09-13
1,你這是按實(shí)際使用當(dāng)月就要交這稅的,如果沒交,可能是有滯納金的,按實(shí)際占用面積 計(jì)算 2,對的,正確的
2020-06-09
你好!既然你是按應(yīng)收賬款處理的,完工后續(xù)發(fā)生的費(fèi)用金額也不大計(jì)入當(dāng)期銷售費(fèi)用就可以,不在做項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn),前期應(yīng)該都結(jié)轉(zhuǎn)完了吧
2020-09-19
同學(xué)你好 借銀行 貸主營業(yè)務(wù)收入 貸銷項(xiàng)
2021-11-01
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