小辣椒打算用閑置資金購買萬科A股票4萬股，萬科A已發(fā)放的現(xiàn)金股利每股2.4元，預(yù)計(jì)未來2年股利增長為4%，第2年末每股收益為4.8元，到時(shí)小辣椒將以15倍市盈率賣出萬科A的4萬股，①如果小辣椒的必要收益率是12%，試計(jì)算萬科A的現(xiàn)值是多少？何為必要收益率？②如果現(xiàn)在小辣椒以每股40元買入萬科A，持有到第2年末，那么小辣椒的投資收益率是多少？股票賬面價(jià)值有什么作用？ ③試計(jì)算奶茶店銀行貸款的資本成本是多少？如果同類型奶茶店的加權(quán)平均資本成本為12%，計(jì)算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少？如何解釋奶茶店的凈現(xiàn)值？

評估奶茶店投資的可行性。奶茶店預(yù)期投資40萬元，每年投資收益12%，資金靠銀行貸款解決，預(yù)期貸款利率為5%，期限1年，奶茶店每年為小辣椒創(chuàng)造6萬元的自由現(xiàn)金流入。（1）試計(jì)算奶茶店銀行貸款的資本成本是多少？如果同類型奶茶店的加權(quán)平均資本成本為12%，計(jì)算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少？如何解釋奶茶店的凈現(xiàn)值？（2）奶茶店的投資回收期是多少？為什么投資回收期只是項(xiàng)目輔助評價(jià)指標(biāo)？（3）如果奶茶店的40萬元投資是通過發(fā)行零息債券獲得的，5年后，債券按55萬元?dú)w還給債權(quán)人，計(jì)算零息債券的投資收益率是多少？零息債券有哪些特征？

為了分散經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，小辣椒預(yù)期要投資奶茶店。 奶茶店預(yù)期投資40萬元，每年投資收益12%，資金靠銀行貸款，預(yù)期利率為5%，期限1年，奶茶店每年為小辣椒創(chuàng)造6萬元自由現(xiàn)金的流入。 ③試計(jì)算奶茶店銀行貸款的資本成本是多少？如果同類型奶茶店的加權(quán)平均資本成本為12%，計(jì)算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少？如何解釋奶茶店的凈現(xiàn)值? ④奶茶店的投資回收期是多少？ ⑤如果奶茶店的40萬元投資是通過發(fā)行零息債券獲得的，5年后，債券按55萬元?dú)w還給債權(quán)人，計(jì)算零息債券的投資收益率是多少？

為了分散經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，公司預(yù)期要投資奶茶店。 奶茶店預(yù)期投資40萬元，每年投資收益12%，資金靠銀行貸款，預(yù)期利率為5%，期限1年，奶茶店每年為公司創(chuàng)造6萬元自由現(xiàn)金的流入。 ①試計(jì)算奶茶店銀行貸款的資本成本是多少？如果同類型奶茶店的加權(quán)平均資本成本為12%，計(jì)算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少？如何解釋奶茶店的凈現(xiàn)值? ②奶茶店的投資回收期是多少？ ③如果奶茶店的40萬元投資是通過發(fā)行零息債券獲得的，5年后，債券按55萬元?dú)w還給債權(quán)人，計(jì)算零息債券的投資收益率是多少？

為了分散經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，公司預(yù)期要投資奶茶店。奶茶店預(yù)期投資40萬元，每年投資收益12%，資金靠銀行貸款，預(yù)期利率為5%，期限1年，奶茶店每年為公司創(chuàng)造6萬元自由現(xiàn)金的流入。