小辣椒打算用閑置資金購買萬科A股票4萬股，萬科A已發(fā)放的現(xiàn)金股利每股2.4元，預(yù)計未來2年股利增長為4%，第2年末每股收益為4.8元，到時小辣椒將以15倍市盈率賣出萬科A的4萬股，①如果小辣椒的必要收益率是12%，試計算萬科A的現(xiàn)值是多少？何為必要收益率？②如果現(xiàn)在小辣椒以每股40元買入萬科A，持有到第2年末，那么小辣椒的投資收益率是多少？股票賬面價值有什么作用？ ③試計算奶茶店銀行貸款的資本成本是多少？如果同類型奶茶店的加權(quán)平均資本成本為12%，計算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少？如何解釋奶茶店的凈現(xiàn)值？

小辣椒打算用閑置資金購買萬科A股票4萬股，萬科A已發(fā)放的現(xiàn)金股利每股2.4元，預(yù)計未來2年股利增長為4%，第2年末每股收益為4.8元，到時小辣椒將以15倍市盈率賣出萬科A的4萬股，①如果小辣椒的必要收益率是12%，試計算萬科A的現(xiàn)值是多少？何為必要收益率？②如果現(xiàn)在小辣椒以每股40元買入萬科A，持有到第2年末，那么小辣椒的投資收益率是多少？

小辣椒打算用閑置資金購買萬科A股票4萬股，萬科A已發(fā)放的現(xiàn)金股利每股2.4元，預(yù)計未來2年股利增長為4%，第2年末每股收益為4.8元，到時小辣椒將以15倍市盈率賣出萬科A的4萬股，①如果小辣椒的必要收益率是12%，試計算萬科A的現(xiàn)值是多少？

評估奶茶店投資的可行性。奶茶店預(yù)期投資40萬元，每年投資收益12%，資金靠銀行貸款解決，預(yù)期貸款利率為5%，期限1年，奶茶店每年為小辣椒創(chuàng)造6萬元的自由現(xiàn)金流入。（1）試計算奶茶店銀行貸款的資本成本是多少？如果同類型奶茶店的加權(quán)平均資本成本為12%，計算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少？如何解釋奶茶店的凈現(xiàn)值？（2）奶茶店的投資回收期是多少？為什么投資回收期只是項目輔助評價指標？（3）如果奶茶店的40萬元投資是通過發(fā)行零息債券獲得的，5年后，債券按55萬元歸還給債權(quán)人，計算零息債券的投資收益率是多少？零息債券有哪些特征？

小辣椒打算用閑置資金購買萬科A股票4萬股，萬科A已發(fā)放的現(xiàn)金股利每股2.4元，預(yù)計未來2年股利增長為4%，第2年末每股收益為4.8元，到時小辣椒將以15倍市盈率賣出萬科A的4萬股， ①如果小辣椒的必要收益率是12%，試計算萬科A的現(xiàn)值是多少？ ②如果小辣椒現(xiàn)在以每股40元買入萬科A，持有到第2年末，那么小辣椒的投資收益率是多少？