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租個(gè)人的房屋作為辦公室,個(gè)人給公司開租費(fèi)發(fā)票,需要交那些稅呢?稅率是多少?如果是老板自己的私人房產(chǎn),但是房主是他老公,這個(gè)又怎樣取得發(fā)票呢?

2022-07-07 09:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-07-07 09:22

增值稅1.5%,附加稅6%,個(gè)稅1%-2%,房產(chǎn)稅6%,印花稅千分之一減半。如果開普通發(fā)票,月租金15萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。

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齊紅老師 解答 2022-07-07 09:23

房主需要去開發(fā)票的,因?yàn)殚_發(fā)票需要提供不動產(chǎn)證,還有身份證。

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快賬用戶1513 追問 2022-07-07 09:29

不動產(chǎn)證還沒有下來,怎么開票呢?

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齊紅老師 解答 2022-07-07 09:30

開不了的沒法開發(fā)票

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增值稅1.5%,附加稅6%,個(gè)稅1%-2%,房產(chǎn)稅6%,印花稅千分之一減半。如果開普通發(fā)票,月租金15萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
2022-07-07
增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一/2 房產(chǎn)稅6%,個(gè)稅2%。
2020-09-26
您好,帶租賃合同,房產(chǎn)證明,身份證等。按租賃金額12%計(jì)算房產(chǎn)稅。
2020-09-22
同學(xué)你好 交增值稅五個(gè)點(diǎn) 附加稅所得稅印花稅 其他稅率多少看稅局收多少 各地不太一樣
2022-10-19
關(guān)于房產(chǎn)稅,以租金收入為稅基,稅率為12%。對于土地使用稅,根據(jù)土地使用面積及所在地區(qū)的不同,稅率也有所不同,一般在2-10元/平方米/年之間。 如果房東為個(gè)人代開發(fā)票,需要繳納個(gè)人所得稅、增值稅及其附加稅費(fèi)等。個(gè)人所得稅的稅率為租金收入的20%,如果租金收入超過一定標(biāo)準(zhǔn),還需按照超額累進(jìn)稅率計(jì)算。增值稅稅率為5.6%,附加稅費(fèi)包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。 對于個(gè)人租賃所得,應(yīng)納稅所得額為租金收入減去成本、費(fèi)用后的余額。個(gè)人租賃所得的稅率為20%,但對于個(gè)人按照市場價(jià)格出租的居民住房取得的所得,減按10%稅率征收個(gè)人所得稅。
2024-01-04
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