同學您好,簡易計稅的話是的
2018年2月,位于市區(qū)的某房地產開發(fā)企業(yè)(增值稅一般納稅人)轉讓一棟2年前建造的辦公樓,簽訂銷售合同,取得不含稅收入500萬元,該企業(yè)選擇增值稅簡易計稅方法,經房地產評估機構評估,該辦公樓重置成本價為600萬元,成新度折扣率為五成。該企業(yè)轉讓辦公樓應繳納土地增值稅( )。 A.51.68萬元 B.51.75萬元 C.63.54萬元 D.52.63萬元
15【多選題】 下列各項業(yè)務適用5%征收率的有( )。 A房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產老項目,選擇適用簡易計稅方法的 B小規(guī)模納稅人銷售不動產 C一般納稅人出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不動產,選擇按簡易計稅方法的 D小規(guī)模納稅人提供建筑服務 E一般納稅人銷售舊貨
1.B房地產公司為增值稅的一般納稅人,2016年3月1日開發(fā)某房地產項目,2019年11月該公司銷售了該項目的一批房產,取得含稅收入 4620萬元,同時辦妥了房屋產權轉移手續(xù)。該批房產對應的土地價款2818萬元,該公司選擇了簡易計稅方法。 要求:計算增值稅。 2.C房地產公司為增值稅的一般納稅人,2017年3月1日開發(fā)某房地產項目,2019年12月該公司銷售了該項目的一批房產,取得含稅收入 4620萬元,同時辦妥了房屋產權轉移手續(xù)。該批房產對應的土地價款2818萬元,該公司選擇了一般計稅方法。 要求:計算增值稅。
轉讓5年前自行建造的廠房,取得含稅銷售收入1 650萬元,所銷售房產對應的地價款為600萬元,該公司選擇簡易計稅方法計稅。老師房地產企業(yè)轉讓不動產,適用的也是轉讓不動產的征收率5%?而房地產開發(fā)新房就預征率是3%
46.[簡答題]某房地產開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,于2019年5月將一新建的辦公樓轉讓給某單位,取得含稅轉讓收入15750萬元,由于該辦公樓為“營改增”之前建造,因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款為3000萬元;房地產的開發(fā)成本為4000萬元;房地產開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元(不能按轉讓房地產項目計算分攤,也不能提供金融機構貸款證明)。另該房產公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產開發(fā)費用的計算扣除比例為10%,不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產公司轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅稅額。1864.5(萬元)
公司財務總監(jiān)的工作職責有什么?
小規(guī)模,發(fā)現(xiàn)去年一個月份的一筆成本科目寫到貸方,報表取數(shù)沒有取到,現(xiàn)在反結賬回去改,然后還有哪些需要做的?所得稅匯算還沒做
工商年報截止時間是什么時候呢?
老師,我們公司申請退企業(yè)所得稅,退稅申請了,專管員說需要調部分出來,才可以退稅,那我應該怎么做呢,退稅申請的金額已經提交了
郭老師在嗎,請教問題,公司用每個月第一個工作日匯率為固定匯率,領導說月末不調匯。 2025年3月第一個工作日新幣兌人民幣匯率為5.3440, 4月第一個工作日匯率為5.3601。 3.16日收到新加坡a公司開具的服務費發(fā)票,需要支付6000新幣,4.9日購匯6000新幣,支付6000新幣,購匯并支付花費人民幣33323.4元,以上每筆分錄怎么做。
庫存現(xiàn)金是負數(shù),是賬做錯了吧,可以核對一下現(xiàn)金明細賬,把做錯的更正~ 油有做錯,就是之前沒建賬,后來開始建賬,不知道現(xiàn)金有多少,然后有貸現(xiàn)金的科目,也沒從銀行中提現(xiàn)
老師新建賬的公司,做賬的時候庫存現(xiàn)金是負數(shù)怎么辦
老師,在資產負債表日后調整涵蓋期間這節(jié),調整事項訴訟判決下達,之前計提了借營業(yè)外支出貸預計負債,后來判決下達后又把預計負債轉到了其他應付款里,然后支付對方企業(yè)了,考慮當期所得稅時,(題目也說了預計負債實際發(fā)生時可以扣除),我的疑問是預計負債已經轉到其他應付款了,不存在了吧,考慮當期所得稅時為什么還要考慮呢,麻煩老師解答一下
2018 年 1 月 1 日, X 金屬期貨合同的公允價值為 0。被套期項目, X 金屬存貨的賬面價值和成本均為 1260 萬元。2018 年 1 月 31 日 X 金屬期貨合同的公允價值上漲了百 25 萬元 X 金屬存貨的公允價值下降了 25 萬元。2018 年 2 月 28 日, X 金屬期貨合同公允價值下降了 15 萬元, X 金屬存貨的公允價值上升了 15 萬元。當日,甲公司將 X 金屬存貨以 1300 萬元的價格出售,符合套期有效性的要求。不考慮其他因素,甲公司應出售該被套期項目產生的損益影響為多少?甲公司應出售該存貨產生的損益影響多少?
老師,19年收入6000,,20年收入9000,求增長率是?6000還是?9000,為啥
簡易計稅的是5%,預征的只是先預交3%,是針對一般計稅的
房地產企業(yè)銷售自行建造的房子,用簡易就是售價/1.05*0.05(預繳和申報一樣),用一般預繳:售價/1.05*0.05還是售價/1.09*0.05,申報:售價/1.09*0.09?
一般計稅,預交是售價/1.09*3%
那不是房地產開發(fā)新房才用3%預繳嗎?現(xiàn)在是房地產賣自行建造的舊房不應該是適用銷售不動產的預繳率5%?
舊的簡易計稅,就按5%,售價/1.05*5%的