自2020年3月1日至5月31日，對(duì)湖北省增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，免征增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，暫停預(yù)繳增值稅，老師這個(gè)繳稅還分預(yù)繳和不是預(yù)繳嗎

老師，請(qǐng)問(wèn)房企預(yù)售期的預(yù)征土增稅計(jì)算公式是：1.收入/（1+9%）*預(yù)征率還是2.｛收入-收入/（1+9%）*3%｝*預(yù)征率呢還是3.（收入+土地款*9%）?（1+9%）*預(yù)征率呢？

老師，根據(jù)以下政策，是月銷售收入10萬(wàn)以下免征增值稅，超出的部分減按1％征收嗎？ 　　一、自2023年1月1日至2023年12月31日，對(duì)月銷售額10萬(wàn)元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。 　　 　　二、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

二、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 老師我想問(wèn)下，我是小規(guī)模代開(kāi)了3%的增值稅專用發(fā)票。比如不含稅23809.22 票面上3%稅率714.28，那我實(shí)際申報(bào)的時(shí)候可以按1%稅率238.09申報(bào)嗎？

企業(yè)預(yù)繳土地增值稅時(shí)，按公式=[預(yù)收款-預(yù)收款（1+9%）*3%]*3%來(lái)計(jì)算的，但到了2022年3月開(kāi)始，由于都是現(xiàn)房改按公式=預(yù)收款/1.09*3%來(lái)計(jì)算，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有問(wèn)題？