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新租賃準則下 應(yīng)該用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)還是年金現(xiàn)值系數(shù)折現(xiàn)呢。 (我公司1-3年租金50000,4-5年租金60000,7-10年租金70000)

2021-09-22 07:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-09-22 07:48

你好,你要用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)的。年金是每年的金額都一樣,但是根據(jù)你的描述,是不一樣的,比如3.4年的金額就不一樣的

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快賬用戶5479 追問 2021-09-22 07:51

老師能具體說怎么折現(xiàn)嗎 有表嗎

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齊紅老師 解答 2021-09-22 07:53

你好,我手上沒有表的。你這個每年的租金都不一樣,每一年都需要折現(xiàn)的

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快賬用戶5479 追問 2021-09-22 07:55

這樣對嗎 不能同時使用吧

這樣對嗎 不能同時使用吧
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齊紅老師 解答 2021-09-22 07:56

你的利息是多少啊,我只看到系數(shù)的

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快賬用戶5479 追問 2021-09-22 09:34

老師您看我理解的對嗎

老師您看我理解的對嗎
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齊紅老師 解答 2021-09-22 09:35

你好,你這個是例題啊,我沒有明白,你前面不是說你們公司嗎?

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快賬用戶5479 追問 2021-09-22 09:39

對呀 就是公司的啊

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快賬用戶5479 追問 2021-09-22 09:39

自己做的現(xiàn)值表

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齊紅老師 解答 2021-09-22 09:46

你這個應(yīng)該是例題的,你看你下面的,都已經(jīng)把復(fù)利系數(shù)算進去的,說明你們自己也知道,不能僅依靠年金系數(shù)的

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你好,你要用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)的。年金是每年的金額都一樣,但是根據(jù)你的描述,是不一樣的,比如3.4年的金額就不一樣的
2021-09-22
是的,新租賃準則租賃付款額的現(xiàn)值是年租金乘以年金現(xiàn)值系數(shù)
2022-09-21
你好;??,就是未來租賃的付款額乘以這個現(xiàn)值系數(shù),如果是年金的話,乘以年金現(xiàn)值系數(shù)復(fù)利的話,乘以復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)
2022-09-21
同學你好 很高興為你解答  如果租賃付款額最初是可變的,但在租賃期開始日后的某一時點轉(zhuǎn)為固定,那么,在潛在可變性消除時,該付款額成為實質(zhì)固定付款額,應(yīng)納入租賃負債的計量中。承租人應(yīng)當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債。在該情形下,承租人采用的折現(xiàn)率不變,即,采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率。
2021-07-13
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