謝謝您的回復(fù)，簽合同的時候?qū)懥说谌觊_始要漲2元。他既然漲價了利率肯定要變一下，如果我們是三年租，前兩年的就用兩年期的利率，后一年漲了價就用一年期的利率。

一開始就確定現(xiàn)金流的的 第一年就根據(jù)內(nèi)涵報酬率折現(xiàn)的

您剛才說的是一開就不確定，到一定條件后就確定了，這時折現(xiàn)利率就不變了。

我是想如果是簽三年，前兩天按4.35%，第三年漲價了就按3.85%

你剛才回復(fù)的說第一年就知道第三年漲價嘛 說明是確定的 不是不確定

我想做兩筆分錄，提現(xiàn)這個變化，符謹(jǐn)慎性的原則

就是因?yàn)橐婚_始就是確定，所以折現(xiàn)率要變，如何一開始不確定的是可變的，到了一定條件就不變了，利率就不變，教材是舉了一個例子，第一年租金可變依據(jù)下半年產(chǎn)量，第二年也依第一年下半年的產(chǎn)量定租金，定下來了就十年租金就不變，這種就折現(xiàn)率就不變。

準(zhǔn)則也不寫遞增要不要變折現(xiàn)率

簽三年，前兩天按4.35%，第三年漲價了就按3.85% 和教材的案例是一樣的 屬于可確定的現(xiàn)金流 所以折現(xiàn)率不需要變

謝謝您的回復(fù)，第三年改了折現(xiàn)率是對的是吧，我是沒找到依據(jù)，正在猶豫中，會計(jì)準(zhǔn)則真是很不嚴(yán)謹(jǐn)。

這個目前講解的版本很多，我也需再要學(xué)習(xí)一下，咱們可以繼續(xù)溝通

老師您太謙虛了，是準(zhǔn)則經(jīng)不起推敲。

?、趽?dān)保余值預(yù)計(jì)的應(yīng)付金額發(fā)生變動 　　在租賃期開始日后，承租人應(yīng)對其在擔(dān)保余值下預(yù)計(jì)支付的金額進(jìn)行估計(jì)。該金額發(fā)生變動的，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債。在該情形下，承租人釆用的折現(xiàn)率不變。 　?、塾糜诖_定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動 　　在租賃期開始日后，因浮動利率的變動而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債。在該情形下，承租人應(yīng)采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)。 　　在租賃期開始日后，因用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率（浮動利率除外）的變動而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債。在該情形下，承租人釆用的折現(xiàn)率不變。 　　需要得注意的是，僅當(dāng)現(xiàn)金流量發(fā)生變動時，即租賃付款額的變動生效時，承租人才應(yīng)重新計(jì)量租賃負(fù)債，以反映變動后的租賃付款額。承租人應(yīng)基于變動后的合同付款額，確定剩余租賃期內(nèi)的租賃付款額。 　?、苜徺I選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化 　　租賃期開始日后，發(fā)生下列情形的，承租人應(yīng)采用修訂后的折現(xiàn)率對變動后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn)，以重新計(jì)量租賃負(fù)債：

那您覺得我現(xiàn)在是要變還是不變