老師，我們公司是一般納稅人預(yù)付5年的房屋租金，收到一張對(duì)方開的增值稅準(zhǔn)用發(fā)票，如果我們按月分?jǐn)傔@樣那個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅是5年的認(rèn)證期只有1年怎么辦？

老師 你好 請(qǐng)問(wèn)我們公司是一般納稅人 這個(gè)月需要向?qū)Ψ介_具了一份20萬(wàn)的商業(yè)用房不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃發(fā)票 如果我按5%簡(jiǎn)易征收的稅率開具 這部分銷項(xiàng)稅額下月初申報(bào)的時(shí)候可以用留抵進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣嗎

公司明年租了個(gè)新辦公室，這個(gè)月預(yù)付了明年半年的租金，也收到了對(duì)方開的專票，我們是一般納稅人，怎樣把租金分?jǐn)偟矫總€(gè)月？

小規(guī)模納稅人房屋出租收入可以分?jǐn)傋鍪杖雴幔窟€是一次性計(jì)入收入？（比如收了1年的房租）然后這個(gè)月收了好多家的房租，開了普通增值稅發(fā)票30萬(wàn)，由于是小規(guī)模納稅人，所以剛好未超還不用交稅。那如果我按分?jǐn)偟姆绞降脑?，因?yàn)檫€有1月份和2月份也收到過(guò)租金，這個(gè)月比如確認(rèn)了收入35萬(wàn)，是不是不存在繳納增值稅，因?yàn)槔U納增值稅是按照開票來(lái)的，所以在分?jǐn)偟那闆r下無(wú)論我確認(rèn)的收入是否超過(guò)30萬(wàn)，都不需要繳納增值稅對(duì)不對(duì)？

請(qǐng)問(wèn)下老師：我們公司一般納說(shuō)人，2023年11月份我們租辦公室租期一年，租金10萬(wàn)，對(duì)方把發(fā)票開給我們了，我們也已經(jīng)付款了。我們?cè)?024年3月進(jìn)項(xiàng)稅也抵扣了，現(xiàn)在租期中止了，需要對(duì)方退房租費(fèi)2萬(wàn)，我們已經(jīng)開了紅沖2萬(wàn)，對(duì)方也確認(rèn)了，現(xiàn)在這個(gè)退回的租金里面的進(jìn)項(xiàng)稅額需要轉(zhuǎn)出，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)怎么做分錄？