問題一我們是商管公司，出租房屋及物業(yè)管理，房子不是我們的，有商鋪有公寓，收租房的電費，然后我們再一起結(jié)算給電力公司和水務(wù)公司，有確認(rèn)電費收入，但是沒有開發(fā)票，可是增值稅申報表附表一未開票收入13%貨物那里是灰色的，不能填，13%服務(wù)那里可以填？這種收的電費不應(yīng)該是放貨物那里嗎 問題二附表一未開票收入和稅額那里可以填負(fù)數(shù)嗎？因為前期確認(rèn)未開票收入，可是發(fā)票都是9月開的，可是9月確認(rèn)的未開票收入又少，導(dǎo)致未開票收入那里是負(fù)數(shù)？填負(fù)數(shù)局說稅務(wù)局會查？

老師好，問一下物業(yè)公司收取的物業(yè)費按權(quán)責(zé)發(fā)生制分?jǐn)偸杖?，但開票是按照一年的物業(yè)費金額開的，相當(dāng)于是本月只是確認(rèn)本月一個月的收入，還有11個月是預(yù)收，報增值稅的時候開票金額是全報的，以后又有分?jǐn)偅@怎么辦

物業(yè)公司預(yù)收賬款，已全額開票，但分期確認(rèn)收入的報表老師，能給講講水費的稅率嗎，我看有9的，有6的，還有3點

小規(guī)模物業(yè)公司2021年9月之前一直按銀行流水的收入做的分錄，借銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費 應(yīng)交增值稅 ，但從10月做賬開始就要按實際開發(fā)票金額確定收入，其他收入按預(yù)收做，但是我10月有補(bǔ)開之前月份收入的發(fā)票，我在當(dāng)月都已經(jīng)確認(rèn)收入了，我想問下這部分我怎么做分錄？

老師，公司是商用樓棟物業(yè)公司，一般納稅人，開的都是普票，有物業(yè)管理費6%，車位費6%，停車費9%，場地使用費3%，電費13%，水費9%，門禁卡9%，公賬收款74萬含稅，開普票只開了50萬含稅，還有 74萬-50萬等于24萬含稅沒開票，增值稅申報表怎么填哦？比較急，老板明天早上就要看報表，現(xiàn)在沒報12月份稅，報表出不來，老師可以告訴我怎么申報增值稅嗎？麻煩說詳細(xì)點，越詳細(xì)越好，比如這些稅率都填在哪個表的第幾行？之前會計報的增值稅主表有簡易計稅