同學您好，相當于是您景區(qū)的房子，出租給商鋪是嗎

同學你好，如果你要按照政府給你的款開發(fā)票的話，那你就需要這些商戶給你開發(fā)票，這樣增值稅的鏈條才能完整，你的所得稅稅負才沒有那么重。你的收入就是收到政府的款項給你和你撥付給商戶之間的差額就是你真正的收入。

同學你好 1.直接做收入就可以，按全額的 2.可以的，你得符合差額納稅的才可以

你好，問題1.旅游景區(qū)需要交耕地占用稅的。問題2.城鎮(zhèn)土地使用稅，印花稅，增值稅及附加稅，企業(yè)所得稅，房產稅，這些都是有涉及的，可以根據實際情況參考一下。問題3.印花稅貼花是合同當事人，訂立人才交的，你是以收入百分比收取的類似于手續(xù)費，服務費，這個應該不用交印花稅，可以咨詢當地的稅務局。問題4，需要繳納印花稅

您好，不可以都價稅分離做賬的。只能是外包部分開回的增值稅普通發(fā)票，可以做差額價稅分離做賬的。 麻煩您參考以下內容處理賬務，謝謝。 營改增后，許多納稅人在賬務處理過程中都會疑惑，差額征稅政策下，差額扣除的部分到底是增加收入還是減少成本呢？下面就為大家分享賬務處理實例。 　　【案例】某一般納稅人旅游公司共收取價款106萬元，其中扣除項目63.6萬元，稅率6%，不考慮其他因素。 　　假設根據當地稅務機關的規(guī)定，該旅游公司采取“差額開票”方式，含稅金額106萬元，增值稅額=（106-63.6）÷（1%2B6%）×6%=2.4萬元，不含稅金額=106-2.4=103.6萬元。受票方只能抵扣差額征稅后的2.4萬元。以下兩種賬務處理方式： 　　一、差額扣除部分抵減成本 　　根據《財政部關于印發(fā)<營業(yè)稅改征增值稅試點有關企業(yè)會計處理規(guī)定>的通知 》（財會〔2012〕13號，以下簡稱13號文件）對于差額征稅賬務處理的規(guī)定： 　　對于一般納稅人，在“應交稅費——應交增值稅”科目下增設“營改增抵減的銷項稅額”專欄，用于記錄該企業(yè)因按規(guī)定扣減銷售額而減少的銷項稅額； 　　企業(yè)接受應稅服務時，按規(guī)定允許扣減銷售額而減少的銷項稅額，借記“應交稅費——應交增值稅（營改增抵減的銷項稅額）”科目，按實際支付或應付的金額與上述增值稅額的差額，借記“主營業(yè)務成本”等科目，按實際支付或應付的金額，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。 　　說明，小規(guī)模納稅人只是用應繳稅費——應交增值稅代替，此略。 　　賬務處理如下： 　　借：主營業(yè)務成本　　63.6 　　貸：應付賬款等　　63.6 　　借：應繳稅費——應交增值稅（營改增抵減的銷項稅額）　　3.6 　　貸：主營業(yè)務成本　　3.6 　　借：銀行存款等　　106萬 　　貸：主營業(yè)務收入　　100 　　貸：應繳稅費——應交增值稅（銷項稅額）　　6 　　二、差額扣除部分增加收入 　　賬務處理： 　　借：主營業(yè)務成本　　63.6 　　貸：應付賬款等　　63.6 　　借：銀行存款等　　106萬 　　貸：主營業(yè)務收入　　103.6 　　貸：應繳稅費——應交增值稅（銷項稅額）　　2.4 　　三、分析 　　兩種方式比較： 　　第一種：成本60，收入100，利潤40，銷項稅額6，抵減稅額3.6，應納稅額2.4； 　　第二種：成本63.6，收入103.6，利潤40，銷項稅額2.4，應納稅額2.4； 　　哪一種是真實反映業(yè)務實質的？分析如下： 　　統(tǒng)算：收取款項106萬元，繳納增值稅2.4萬元，剩余金額為106-2.4=103.6萬元。發(fā)票上也顯示不含稅金額為103.6萬元。 　　從該角度出發(fā)，似乎應確認收入103.6萬元和銷項稅額2.4萬元。但是從增值稅銷售額的實質含義角度出發(fā)，則不然。 　　增值稅的銷售額是價稅分離體系，比如采購含稅金額為63.6萬元，取得專票，其中的“價”=63.6÷（1%2B6%）=60萬元， “稅”=60×6%=3.6萬元。對于納稅人來講，成本金額為60萬元，因為稅額3.6萬元，用于抵扣銷項稅額，因此不能重復計入成本，這個大家都比較好 理解。 　　回到上例，該公司采購金額為63.6萬元，其中的3.6萬元部分用來抵減銷項稅額，實際上起到了一個進項稅的作用，相同的道理，這里的3.6萬元就不 能重復作為成本處理，因為其已經抵減了銷項稅額，我們不能認為抵扣銷項稅的進項稅不作為成本，而抵減銷項稅額的部分就作為成本，兩者并無本質的區(qū)別。 　　再看收入，銷售額106萬元，其中的“價”100萬元，“稅”6萬元，即銷項稅額為6萬元。納稅人應向稅務機關繳納6萬元增值稅，但是因為有進項稅或 抵減的稅額3.6萬元，只需繳納2.4萬元，但不能因為應納稅額是2.4萬元，就確認銷項稅額2.4萬元，收入103.6萬元。 　　這里，很多納稅人被2.4萬元的“銷項稅額”迷惑了。追根溯源，為什么會有差額征稅政策？根本原因是增值稅是“增值”的稅，成本部分不能取得進項，就 成了全額繳納增值稅，而不是“增值”稅。在征管形式上，無法取得增值稅專用發(fā)票等扣稅憑證，不能用進項稅的抵扣形式申報，所以采取了從銷項稅額中抵減的辦 法，即以“抵減”的形式行“抵扣”之實。其實我們只要把“抵減”的3.6萬元稅額，改成“抵扣”的稅額，其結果就非常明顯了。 　　四、結論 　　因此，13號文件對于差額征稅的賬務處理規(guī)定，符合業(yè)務實質，準確的核算了相關成本收入等項目，對于差額征稅的賬務處理，應遵循其規(guī)定。