請(qǐng)問老師：我公司2017年對(duì)在建工程進(jìn)行預(yù)估轉(zhuǎn)固，做憑證：借 固定資產(chǎn)～XX 貸 應(yīng)付賬款～暫估工程款 在建工程～工程成本 2018年將預(yù)估轉(zhuǎn)固的資產(chǎn)評(píng)估后轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)（不再計(jì)提折舊），轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)時(shí)做憑證： 借 投資性房地產(chǎn)～XX 貸 固定資產(chǎn)～XX 累計(jì)折舊～XX 至2020年，進(jìn)行凈資產(chǎn)審計(jì)，將預(yù)估應(yīng)付項(xiàng)目轉(zhuǎn)至應(yīng)付單位名稱下進(jìn)行明細(xì)核算，發(fā)現(xiàn)少預(yù)估600萬，應(yīng)怎樣調(diào)整？是否可以不通過固定資產(chǎn)科目，求分錄

老師好，不能理解這個(gè)暫估固定資產(chǎn)計(jì)提折舊;暫估的固定資產(chǎn)的計(jì)提折舊;，比如說我之前預(yù)估固定資產(chǎn)值100萬，按100萬來計(jì)提十年的話，那我每個(gè)月計(jì)提了0.834萬/月，假設(shè)已經(jīng)計(jì)提了3個(gè)月，但是呢，實(shí)際入賬金額是130萬，前3個(gè)月計(jì)提的金額不管，那后面每個(gè)月該計(jì)提多少錢一個(gè)月呢，謝謝。

請(qǐng)問老師，我家房產(chǎn)之前是自己建的，然后按花費(fèi)進(jìn)了固定資產(chǎn)，每年計(jì)提折舊，最近老板把房產(chǎn)評(píng)估了，讓我按評(píng)估的價(jià)值入賬，以套取現(xiàn)金，我該怎么入賬？

你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規(guī)定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現(xiàn)在續(xù)簽了12年的租賃合同，對(duì)方說讓我們把賬上的固定資產(chǎn)建筑物轉(zhuǎn)給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評(píng)估公司評(píng)估后做土地增值吧，我們應(yīng)該不涉及賬務(wù)處理吧，現(xiàn)在我們是按自己在上面建的建筑物交房產(chǎn)稅跟占用面積給對(duì)方相應(yīng)的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產(chǎn)稅了。

購入關(guān)聯(lián)方的固定資產(chǎn)，部分已計(jì)提完折舊年限，部分沒有，有幾個(gè)問題要請(qǐng)教一下老師 1、已計(jì)提完折舊年限的，不需要做任何處理，在金蝶系統(tǒng)里原值按照凈殘值入賬，還是按照把之前的累計(jì)折舊和原值也都放進(jìn)去系統(tǒng)資產(chǎn)卡片里呢？需不需要重新評(píng)估價(jià)值計(jì)提折舊？ 2、未計(jì)提完折舊年限的，是按照以前計(jì)算的折舊繼續(xù)計(jì)提嗎，還是重新評(píng)估，另外入賬是按照發(fā)票購買價(jià)值呢，還是將之前的原值和累計(jì)折舊計(jì)入，按凈值入賬？ 謝謝老師~