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你好 租賃的地方開(kāi)公司營(yíng)業(yè) 比如一年的租賃費(fèi)是兩萬(wàn) 要交土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎 分錄怎么寫?

2021-08-02 19:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-08-02 19:12

同學(xué)你好!這個(gè)要先計(jì)提 借:稅金及附加 ? ? 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅/應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

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快賬用戶7501 追問(wèn) 2021-08-02 19:15

租賃費(fèi)是兩萬(wàn)的話 房產(chǎn)稅和土地使用稅各是多少?

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齊紅老師 解答 2021-08-02 19:16

房產(chǎn)稅? ?租金的12%? 不含增值稅部分的 土地使用稅? ?這個(gè)是定額稅率? ? 當(dāng)?shù)卣?guī)定的? 乘以占用的土地面積

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快賬用戶7501 追問(wèn) 2021-08-02 19:19

買的和租的地方的公司的這兩個(gè)稅率都一樣嗎?

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齊紅老師 解答 2021-08-02 19:22

這個(gè)是出租方應(yīng)該交的房產(chǎn)稅? 只是讓你們承擔(dān)了 自用房產(chǎn)? ?不出租的話? 是房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%

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快賬用戶7501 追問(wèn) 2021-08-02 19:24

扣除率是什么 怎么確定?那自用房產(chǎn)的土地使用稅呢?

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齊紅老師 解答 2021-08-02 19:25

這個(gè)扣除率? 是每個(gè)省? 自己規(guī)定的? 10%~30%的 土地使用稅? 這個(gè)不變? 一樣的

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快賬用戶7501 追問(wèn) 2021-08-02 19:31

那房產(chǎn)稅和土地使用稅多長(zhǎng)時(shí)間交一次?租的和買的有什么不同?租的房產(chǎn)稅和土地使用稅多還是買的?

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齊紅老師 解答 2021-08-02 19:33

這個(gè)各個(gè)地方不同的 看當(dāng)?shù)囟惥忠?guī)定的 這個(gè)不能這樣說(shuō)啊? ? 計(jì)算公式? 我給你了? ? ?按公式? 代入具體數(shù)值? 比較大小的

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快賬用戶7501 追問(wèn) 2021-08-02 19:34

那房產(chǎn)稅和土地使用稅概念上有什么不同?

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齊紅老師 解答 2021-08-02 19:35

肯定不一樣啊? 我寫的公式? 也不一樣 房產(chǎn)稅? ?從價(jià)的? ? ? 城鎮(zhèn)土地使用稅? ? 是定額稅率*面積 一個(gè)是房產(chǎn)價(jià)值等征稅? 一個(gè)是占用土地面積征稅

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快賬用戶7501 追問(wèn) 2021-08-02 19:59

提供服務(wù)或銷售貨物時(shí) 如果中間有合同的話 要交印花稅嗎 按多少的比例交印花稅?

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齊紅老師 解答 2021-08-02 20:07

銷售貨物? 印花稅稅率? ? 萬(wàn)分之三的

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快賬用戶7501 追問(wèn) 2021-08-02 20:43

交印花稅的分錄怎么寫?

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齊紅老師 解答 2021-08-02 20:44

借:稅金及附加-印花稅 ? ? 貸:銀行存款

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快賬用戶7501 追問(wèn) 2021-08-02 21:24

計(jì)提呢老師?

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齊紅老師 解答 2021-08-02 21:31

這個(gè)印花稅特殊? ?不用計(jì)提的

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快賬用戶7501 追問(wèn) 2021-08-02 21:33

不光是銷售貨物 還有提供服務(wù)的話 也交印花稅嗎?有合同的情況

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齊紅老師 解答 2021-08-02 21:35

這個(gè)的話? 不在列舉范圍內(nèi)的話 是不交的

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同學(xué)你好!這個(gè)要先計(jì)提 借:稅金及附加 ? ? 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅/應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
2021-08-02
您好,1.房產(chǎn)稅從租12%,從價(jià)1.2%這個(gè)稅率是統(tǒng)一的沒(méi)有優(yōu)惠。 2.個(gè)人或公司哪個(gè)好,不能一概而論的,個(gè)人沒(méi)有土地使用稅,還有不出租時(shí)沒(méi)有從價(jià)的房產(chǎn)稅。 https://zhuanlan.zhihu.com/p/594610168 3.拆分租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),因?yàn)槲飿I(yè)管理費(fèi)是不用交房產(chǎn)稅的,土地使用稅這個(gè)沒(méi)有空間,因?yàn)槭前雌椒剿愕?/div>
2024-03-14
房東交土地使用稅嗎?如果房東交了的話,你們單位不用交。不需要繳納的。
2023-08-17
您好 您是承租人 房產(chǎn)稅跟土地使用稅是出租方繳納 不是承租方繳納的啊
2023-12-08
你好,房東是個(gè)人,你們單位租賃個(gè)人的土地嗎?只有土地沒(méi)有房屋是嗎?那就簽訂一個(gè)土地租賃合同,個(gè)稅是20%,他去稅務(wù)局直接就收取了,大部分是不需要企業(yè)代扣代繳的 5萬(wàn)是含稅的還是不含稅的?在合同里面寫清楚就可以了。
2023-08-10
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