老師好，我公司從個(gè)人那里租了辦公室，2019年簽了一份租賃合同，2020年到期又續(xù)簽了5年，房東一直都沒開租賃發(fā)票給我們，現(xiàn)補(bǔ)開租賃發(fā)票，2019年的那份合同還需要補(bǔ)開嗎？如果只開2020年合同的租賃費(fèi)會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)嗎？

請(qǐng)問租賃合同如何簽更合適？租個(gè)人住房，年租金是9萬。根據(jù)政策免增值稅及附加稅、印花稅、土地使用稅，房產(chǎn)稅是90000*4%=3600，個(gè)人所得稅是怎么計(jì)算呢？

本公司主營業(yè)務(wù)是租賃農(nóng)民的土地使用稅，然后將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，賺取差價(jià)。2022年與一個(gè)自然人簽訂了805萬的土地租賃合同，將一塊土地租賃給自然人，但是自然人簽訂了后沒有繳納土地租賃，年末確認(rèn)收入時(shí)，公司認(rèn)為只能收入160萬的租賃費(fèi)，期末做賬借應(yīng)收賬款160萬貸主營業(yè)務(wù)收入160萬。同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)土地租賃成本760萬。請(qǐng)問老師，公司未按照合同確認(rèn)805萬收入，而是確認(rèn)160萬收入，是否合理？是否違反企業(yè)所得稅法。

老師，我公司是一般納稅人，請(qǐng)問，腳手架租賃公司，主營業(yè)務(wù)是租賃，印花稅核定了購銷合同和租賃合同，3月份我公司租給工地的貨不夠用，我公司租的A公司的腳手架，同時(shí)，A公司給我公司開具了5萬的租賃費(fèi)普通發(fā)票，那我公司收到這5萬租賃費(fèi)的普票，是按租賃合同繳納印花稅還是按購銷合同繳納印花稅

老師，你好公司租賃土地給個(gè)人交土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)一年是5萬，怎么簽合同合算，如果是5萬的話，代繳的個(gè)人所得稅是多少？