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想問為什么賬面價值與公允價值均為11500萬元,為什么答案的分錄是 借 固定資產(chǎn)11500貸 公允價值變動損益300 投資性房地產(chǎn)—公允價值變動200 貸投資性房地產(chǎn)—成本12000 為什么不是投資性房地產(chǎn)——公允價值變動500呢,我理解的賬面價值與公允價值一致,不應(yīng)該一樣嗎?

想問為什么賬面價值與公允價值均為11500萬元,為什么答案的分錄是
借  固定資產(chǎn)11500貸 
      公允價值變動損益300 
     投資性房地產(chǎn)—公允價值變動200
     貸投資性房地產(chǎn)—成本12000
為什么不是投資性房地產(chǎn)——公允價值變動500呢,我理解的賬面價值與公允價值一致,不應(yīng)該一樣嗎?
2021-07-18 14:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-07-18 14:33

你好! 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時,賬面價值包括:

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快賬用戶5549 追問 2021-07-18 14:35

包括的不是賬面余額?

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齊紅老師 解答 2021-07-18 14:38

投資性房地產(chǎn)—公允價值變動200(貸方余額) 投資性房地產(chǎn)—成本12000(借方余額)

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齊紅老師 解答 2021-07-18 14:39

轉(zhuǎn)換時把余額沖減即可。

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齊紅老師 解答 2021-07-18 14:40

所以沖減的是:投資性房地產(chǎn)—公允價值變動200,不是500

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你好! 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時,賬面價值包括:
2021-07-18
你的理解是對的,應(yīng)該有300是公允價值變動損益。
2021-04-23
他買的時候12000,后來公允價值變成11800,這不減少了200,借公允價值變動損益200貸投資性房地產(chǎn)公允價值200,轉(zhuǎn)換的時候要消掉賬面價值,所以投資性房地產(chǎn)公允價值200要反向結(jié)轉(zhuǎn)
2022-05-17
非投資性房地產(chǎn)以公允價值計量轉(zhuǎn)換為自用時,會計分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價值計量 該公允價值計量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn),公允價值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差,計入公允價值變動損益
2022-03-22
請您稍等,我來看一下問題
2021-04-10
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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