商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃氣這些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據(jù)工頭需要，我們還有個浴室，充值水費洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負責管理，租房子一般都是收幾個月房租，票開的不一定及時，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報？收入需要分月確認嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費我計入啥收入明細科目，怎么繳稅？公攤費用定額的，一年120.這個收入我怎么計入明細科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報？增值稅幾個點啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個收入各年怎么確認，企業(yè)所得稅增值稅怎么報？我們租人家的成本票我們能及時取得？因為虧損居多？這個收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費開啥票？

老師幫我看看這幾個題我在做題軟件上做錯了。 單選： 1.企業(yè)的下列固定資產(chǎn)，按規(guī)定不應(yīng)計提折舊的是（ ） A經(jīng)營性租入的設(shè)備 B融資租入的設(shè)備 C經(jīng)營性租出的房屋 D未使用的設(shè)備 2.單選題： 無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認（ ） A貨幣性資產(chǎn) B非貨幣性資產(chǎn) C貨幣性流動資 D貨幣性非流動資產(chǎn) 3.[單選題] 以下所列出的資產(chǎn)項目，不能納入無形資產(chǎn)準則進行核算的項目是 A專利權(quán) B商標權(quán) C商譽? D專有技術(shù) 4.單選： 企業(yè)無形資產(chǎn)計量采用的方法主要是 A歷史成本法 B公允價值法 C重置成本法 D現(xiàn)值法 5.單選題： 當某項無形資產(chǎn)已喪失使用價值和轉(zhuǎn)讓價值時，應(yīng)將其賬面價值（ ） A全部轉(zhuǎn)入當期損益 B全部計提減值準備 C加速進行攤銷 D轉(zhuǎn)入長期待攤費用 6.單選： 對出租的無形資產(chǎn)進行攤銷時，其攤銷的價值應(yīng)計入（ ） A管理費用 B其他業(yè)務(wù)成本 C營業(yè)外支出 D銷售費用

郭老師，麻煩你有空幫我看下這個題唄，這個思路是截止到資本化時點，把未確認融資費用科目余額計入入賬價值嗎？而且算現(xiàn)值的時候安裝費不計入嗎

老師您好，想咨詢?nèi)齻€問題。我們是做規(guī)劃設(shè)計，沒合同，假如年初到年底，一共收到預(yù)收賬款200萬，對方一直不開票說以后再開，我們也為對方服務(wù)了，也值他們付的款項，所以12月底想確認不開票收入。1:我們平時開出發(fā)票的項目名稱是：專業(yè)技術(shù)服務(wù)，請問這200萬的無票收入需要交印花稅嗎？印花稅到底是按什么確認交不交？2:以前的工資全入了管理費用，其實在收到預(yù)收賬款時，人員工資已經(jīng)是勞務(wù)成本了，只是沒確認收入，就記入了管理費用，現(xiàn)在12月確認收入時，如果只把本月工資計入勞務(wù)成本，這成本費用就太低了，怎么辦？還有全年一次性獎金也可以計入勞務(wù)成本嗎？3:公司注冊資本10萬，確認收入后，彌補以前年度虧損后，凈利潤假設(shè)按100萬計算，第一次提取盈余公積金，按10%計算，10萬，就會遠超（注冊資本的50%）5萬，那怎么提取，是嚴格遵照法定提取10%10萬，還是只按利潤的一半50萬來提取10%5萬？謝謝，麻煩老師了。

你好，老師，我在學(xué)固定資產(chǎn)分期付款這個知識點，有個迷糊一直解不開，就是分錄上，例如:借:固定資產(chǎn)，借:未確認融資費用，貸:長期應(yīng)付款。分錄中，這個長期應(yīng)付款，金額是本加息，是你買這項固定資產(chǎn)一共付的錢，題目出題一般都是個整數(shù)，那這個是長期應(yīng)付款的賬面價值嗎，如果是的話，為什么我在做題的時候，計算的長期應(yīng)付款賬面價值固定資產(chǎn)的現(xiàn)值-未確認融資費用呢，我發(fā)現(xiàn)這里好多概念我都不懂