老師您好！我想問物業(yè)管理公司，一般納稅人，開發(fā)票水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)稅率分別是多少？現(xiàn)在物業(yè)公司是不是一般把物業(yè)費(fèi)開成服務(wù)費(fèi)？維修基金為什么不能開發(fā)票？可以直接用維修基金的收據(jù)入賬嗎？

請(qǐng)問物業(yè)公司代收水電公攤、城市垃圾、專項(xiàng)基金等費(fèi)用不開發(fā)票，只開收據(jù)。這個(gè)費(fèi)用怎么處理？能直接憑收據(jù)入賬嗎？

老師，我們公司發(fā)生下面這個(gè)業(yè)務(wù)怎么申報(bào)，我們是物業(yè)公司自來水公司收?qǐng)@區(qū)的自來水錢用的公司墊付的，然后園區(qū)給我們公司墊付的水費(fèi)錢，我公司就是代收代付中間沒有收入，在開票環(huán)節(jié)：自來水把水費(fèi)部分給我們開的百分之三的專用發(fā)票，污水處理費(fèi)開的財(cái)政收據(jù)，我們給園區(qū)也是開的百分之三的專用發(fā)票，污水處理費(fèi)開的收據(jù)，我不知道怎么申報(bào)增值稅，如果直接申報(bào)就要交稅，我們實(shí)際沒有收入，是代收代付，

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