老師您好！我想問物業(yè)管理公司，一般納稅人，開發(fā)票水費，電費，物業(yè)費稅率分別是多少？現(xiàn)在物業(yè)公司是不是一般把物業(yè)費開成服務(wù)費？維修基金為什么不能開發(fā)票？可以直接用維修基金的收據(jù)入賬嗎？

你好，老師，我公司是一般納稅人， 1.經(jīng)營范圍是自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，其中有水費是供水公司向我們公司統(tǒng)一收取，我們再開票給租客收回水費，不知道我們向租客收取的自來水水費是否可以按否按簡易計稅的稅率3%開票？ 2.那我們沒有對外支付的自來水水費而是直接向租客收取的，那是不是按全額為銷售額？ 3.經(jīng)營范圍有自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，算不算提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人

公司是二房東、小規(guī)模，主要收租戶租金。 物業(yè)開水電費發(fā)票給我司，我司開水電費發(fā)票給租戶，水電費項沒有多收租戶一分錢。 請問，我開出水電費發(fā)票入：其他業(yè)務(wù)收入，那么我交水電費給物業(yè)，是不是應(yīng)該把水電費入其他業(yè)務(wù)成本？入管理費用-水電費是錯誤的吧？

老師好，我公司是物業(yè)公司一般納稅人，代收代繳水電費，有的業(yè)主要發(fā)票，請問稅率是多少呢，可以開差額發(fā)票嗎

A公司是二房東，一般納稅人，出租寫字樓。與物業(yè)公司簽合同，物業(yè)公司負(fù)責(zé)A公司公區(qū)衛(wèi)生，A公司按月支付“保潔服務(wù)費”… 現(xiàn)在物業(yè)公司說不能開“保潔服務(wù)費”，問A公司開“其他管理服務(wù)費”是否可以。 請問： 1.物業(yè)公司要滿足什么條件才能開“保潔服務(wù)費”嗎？ 2.A公司如果接收物業(yè)公司開票“其他管理服務(wù)費”用于抵扣，有沒有不好的影響？