老師，我問的是，投資性房地產(chǎn)的問題。 1、不管以什么模式，后續(xù)計量是什么時候？ 2、不管以什么模式，跟固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)有什么關(guān)系？ 3、公允價值模式計量的話，為什么不計提折舊、攤銷、減值準備？是因為所有公允價值模式計量的東西都不計提折舊、攤銷、減值準備嗎？ 4、為什么公允不可以轉(zhuǎn)成本模式？成本卻可以轉(zhuǎn)公允？
同學(xué)您好 1.后續(xù)計量就是指你資產(chǎn)確認之后起都算后續(xù)了。 2.沒看懂您想表達什么意思呢 3.公允價值都是不計提折舊和攤銷的 4.公允價值不允許改成成本模式是怕公允價值大跌的情況下，這種情況下該房地產(chǎn)還是存在公允價值的，反而會存在管理層利用計量模式的轉(zhuǎn)變進行盈余管理的嫌疑 如采納，請五星好評，謝謝
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關(guān)于投資性房地產(chǎn)的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應(yīng)當對其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如：我有一棟房產(chǎn)A，作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn)，但是房產(chǎn)B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計量，怎么處理呢？
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老師，我問的是，投資性房地產(chǎn)的問題。 1、不管以什么模式，后續(xù)計量是什么時候？ 2、不管以什么模式，跟固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)有什么關(guān)系？ 3、公允價值模式計量的話，為什么不計提折舊、攤銷、減值準備？是因為所有公允價值模式計量的東西都不計提折舊、攤銷、減值準備嗎？ 4、為什么公允不可以轉(zhuǎn)成本模式？成本卻可以轉(zhuǎn)公允？
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老師，投資性房地產(chǎn)成本模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成存貨，貸方為什么不計提折舊或者是攤銷以及減值準備？
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我遇到一個題：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，之后以成本模式計量的投房變更為以公允價值模式計量的投房，最后該投資性房地產(chǎn)出售，我的疑問是：答案上最后投資性房地產(chǎn)出售，沒有結(jié)轉(zhuǎn)"投資性房地產(chǎn)累計折舊"科目，不太理解為什么？
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1、投資性房地產(chǎn)，不管以什么模式計量，跟固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)有什么關(guān)系？ 2、公允價值大跌的話，擔心有人低價買進，高價賣出？我不懂這盈余管理的嫌疑，是什么意思？
同學(xué)您好，投資性房地產(chǎn)是投資性的房產(chǎn)，跟固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)是并列關(guān)系 2.一個房產(chǎn)假如賬面價值只有800萬，按公允價值計量是1000萬，加入某一天公允價值跌倒300萬，如果企業(yè)可以改成賬面價值計量，那它就是800萬，但是實際上這個時候800萬的賬面價值已經(jīng)失真了，所以不允許企業(yè)改成賬面價值了 如采納，請五星好評
老師，我有學(xué)堂的圖表，其中有這樣一個情況，投資性房地產(chǎn) （公允價值計量）-----固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，橫線其實是雙向箭頭，上面寫的借：？貸：? 老師，我現(xiàn)在不拿那個表的。 1、借貸后面是其他綜合收益、當期損益， 那到底借、貸后面匹配什么？ 2、雙向的箭頭什么意思？雙向轉(zhuǎn)化？
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用就是普通固定資產(chǎn)了，是可以雙向轉(zhuǎn)化的。固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，如果升值了，進其他綜合收益，其他情況都是進當期損益 如采納，請五星好評
1、那肯定和無形資產(chǎn)沒關(guān)系？ 2、不管誰轉(zhuǎn)誰？只要轉(zhuǎn)之前的價值低于轉(zhuǎn)之后的，就計入其他綜合收益，只要轉(zhuǎn)之前的價值高于轉(zhuǎn)之后的，就是當期損益？