問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師您好，我們公司2020年借款給其他公司，收利息，一直沒收到利息，2021年收到的概率比較大，最后一點利息也收不回來也有一點點可能。請問我是把2020年的利息計入12月收入，正常納稅，還是等錢收到了，把全部利息記到2021年，開票的同時正常納稅。 這兩種方法哪個比較好，想聽聽老師的意見，十分感謝！

請問老師，我有ab兩個單位，a是個體戶一般納稅人（想注銷了）以后用b（是公司一般納稅人），去年6月a把最后一點貨平價出給b了b正常銷售，現(xiàn)在稅務(wù)局可能不同意，我回到21年6月更正申報，我還有留抵的進項稅，留抵的稅額多應(yīng)該抵不完。不超10萬不用繳納水利基金，得補繳印花稅，我把 借 銀行存款 貸 主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費 應(yīng)交增值稅 銷項稅 改動一下 多繳的印花稅補提一下、再繳納，可以嗎？ ，

啊芬姐，那個是這樣的，我們公司呢，就是說是一九年轉(zhuǎn)成小規(guī)模納稅人的，現(xiàn)在想要注銷，但是21年21年的時候呢，老板借過錢，但是比如說借的錢，應(yīng)該是當(dāng)年的會計年度給他把它還回來，否則會涉及到個人所得稅吧。但是我們現(xiàn)在是二二年上半年了，282年上半年上半年的時候，現(xiàn)在我準(zhǔn)備做注銷，嗯，像他這種去年沒有還回來的話，這樣的話機。是不是收稅務(wù)如果查的話，就會涉及到20%的這種個稅問題，有沒有補救辦法，比如說簽一個借款合同，他可以是說從去年的這會兒借到今年的，這會兒出多少的利息，利息的話就是相當(dāng)于確認收入交一些稅，這樣能補救嗎？

老師 我想問下 我們公司2020年使用購買的廠房，但是發(fā)票是2022年給的，并且只給了一部分，所以一直未入賬。我在新增固定卡片，選擇使用期間是2020年，系統(tǒng)提示使用期間早于錄入期間不能生成憑證 應(yīng)該怎么辦呢？ 第二個問題想問下 我們這個廠房是 法人個人付給開發(fā)商收付款，然后每個月法人轉(zhuǎn)錢進來付貸款及利息 ，這個賬務(wù)處理怎么做呢？ 也不知道這個廠房最后利息會是多少 因為可能會提前還款 ，我錄入固定資產(chǎn)是不是按照合同總價 如700萬 借固定資產(chǎn) 700萬（不含稅） 進項 （已收發(fā)票進項額）8.2萬 貸 其他應(yīng)付款-法人 200 長期應(yīng)付款 400 應(yīng)付利息 100呢？