你好，企業(yè)在2010年與土地所有人簽訂了50年使用權(quán)協(xié)議，但一直是交租金，直到現(xiàn)在一次性購買了50年使用權(quán)，期限從2010年算起。前期一直沒有計(jì)提折舊，請問一下這個(gè)土地使用權(quán)的折舊應(yīng)該怎樣計(jì)提？是從現(xiàn)在開始計(jì)提還是按50年期限計(jì)算？

老師好，法人想在其他企業(yè)購買一塊工業(yè)用地的土地使用權(quán)，這個(gè)使用年限是怎么計(jì)算的？需要扣除賣方使用過的年份嗎？

老師，您好！請問一下，公司購買了一處房產(chǎn)，2年后把它賣掉了，現(xiàn)在稅務(wù)局的打電話過來說我們沒有交土地使用稅，這個(gè)土地使用稅是每年都需要交嗎

某市一家商貿(mào)企業(yè)2017年11月轉(zhuǎn)讓一塊位于市區(qū)的土地使用權(quán)，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，取得含稅收入560萬元。2014年年初取得該土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款434萬元，取得土地使用權(quán)時(shí)發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)8萬元。該企業(yè)選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)納土地增值稅（）萬元。我想問不是簡易計(jì)稅嗎，為什么還要用560-434

2020年2月1日,甲公司用900萬元從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造一棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂經(jīng)營租賃合同,廠房完工后,將該棟廠房租質(zhì)給乙公司使用,租賃期為6年,每年年術(shù)支付租金288萬元。2020年12月5日,廠房交付使用,實(shí)際造價(jià)成木為1200萬元。至2020年12月5日,該上地使用權(quán)已累計(jì)11個(gè)月計(jì)提攤銷16.5萬元。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷。暫不考患相關(guān)稅金的因素。甲企業(yè)自行建造的廠房完工后采用成本模式核算。要求編制:((1)2020年2月1日,購買士地使用權(quán)。(2)2020年2~12月,每月攤銷土地使用權(quán)。(3)2020年12月5日,自用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),(4)2020年12月5日,自建取得廠房。(5)2021年該廠房和土地,每月計(jì)提折舊、攤銷。(6)1~11月計(jì)算每月租金的會計(jì)分錄。