老師，幫我看看這題怎么算得？轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金怎么算？？？ 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是增值稅一般納稅人，2020年5月擬對(duì)其開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算，該項(xiàng)目資料如下（1）2016年1月以8000萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗，并按規(guī)定繳納契稅400萬(wàn)元（2）2016年3月開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本15000萬(wàn)元，其中包括裝修費(fèi)用4000萬(wàn)元（3）發(fā)生利息支出3000萬(wàn)元，但不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明（4）2020年3月，該項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢，共取得含稅銷(xiāo)售收入42000萬(wàn)元（5）該項(xiàng)目已預(yù)繳土地增值稅450萬(wàn)元根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題： 3. 計(jì)算土地增值稅時(shí)，可扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為（　）萬(wàn)元。 A.37560 B.30660 C.30000 D.31120 是不是轉(zhuǎn)讓時(shí)的增值稅42000/（1+5%）*5%*（7%+3%+2%）=240？ 扣除金額，8400+15000+2340+240+4680=3660？

一般房地產(chǎn)項(xiàng)目整體成本測(cè)算怎么做的?。窟€有那個(gè)什么資本化利息，土地增值稅，稅金及附加之類(lèi)的是怎么樣的呀～[抱拳][抱拳]

453． 果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)地在甲市，2021年5月對(duì)其在乙市開(kāi)發(fā)的一房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土 地增值稅清算，該項(xiàng)目相關(guān)資料如下： （1)2020 年3月以24000 萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗，并己按規(guī)定繳納契稅 （2)2020年4 月起，對(duì)受讓土地進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本 15000萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)用6400萬(wàn)元。 (3)銀行貸款憑證顯示歸屬于該項(xiàng)目利息支出了000萬(wàn)元。 （4)2021 年4月整體轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目，取得不含稅收人 75000萬(wàn)元。 (其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為 5%，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用 的扣除比例為 5% ，計(jì)算士地增值稅允許扣除的有關(guān)稅金及附加共計(jì) 360萬(wàn)元。） 要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)回答問(wèn)題，如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。 (3)計(jì)算士地增值稅時(shí)該項(xiàng)目允許扣除的取得士地使用權(quán)支付的金額 怎么算

甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（增值稅一般納稅人）地處市區(qū)，在2022年5月整體轉(zhuǎn)讓一棟普通住宅（2017年開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目），轉(zhuǎn)讓取得含稅收入15000萬(wàn)元；扣除項(xiàng)目中，土地出讓金為3000萬(wàn)元；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本假設(shè)只有建筑安裝工程費(fèi)，包括建筑材料3000萬(wàn)元（含增值稅，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率為13%）、外包建筑人工1000萬(wàn)元（含增值稅，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率為9%）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出1200萬(wàn)元（不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ膊荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明）。設(shè)該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為10%，該公司當(dāng)月銷(xiāo)售合同中發(fā)票列明的不含增值稅的收入合計(jì)數(shù)約為13761.47萬(wàn)元。計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)繳納的土地增值稅。（提示：需要計(jì)算增值稅、城建稅、教育附加和地方教育附加、印花稅）問(wèn)怎么算，請(qǐng)寫(xiě)寫(xiě)一下計(jì)算過(guò)程。

老師老師土地增值稅和耕地占用稅是一個(gè)意思嗎用于稅金及附加科目的五種稅：土地增值稅 關(guān)稅 印花稅 車(chē)輛購(gòu)置稅 契稅那耕地占用稅通過(guò)什么科目核算 老師說(shuō)耕地占用稅通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)科目核算可是題目解析說(shuō)耕地占用稅不通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)科目啊如果耕地占用稅要通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)科目核算，本題應(yīng)該選D而不是B了 某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2022年實(shí)際已交納稅金情況如下: 房產(chǎn)稅850萬(wàn)元，消費(fèi)稅150萬(wàn)元，城市維護(hù)建設(shè)稅70萬(wàn)元，車(chē)船稅0.5萬(wàn)元，耕地占用稅1.5萬(wàn)元，所得稅120萬(wàn)元。上述各項(xiàng)稅金應(yīng)記入"應(yīng)交稅費(fèi)”科目的金額是 ()萬(wàn)元。