5. 某地方國(guó)企在市區(qū)擁有兩幢房屋。一幢房屋(房屋1)租給私營(yíng)企業(yè)，每月收取租金2萬(wàn)元。另一房屋(房屋2)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，賬面價(jià)值為500萬(wàn)元(其所在地政府允許按房產(chǎn)原值一次扣除30%)。 請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)每年為兩幢房屋分別需要繳納的房產(chǎn)稅。

某地方國(guó)企在市區(qū)擁有兩棟房屋，一棟房屋租給私營(yíng)企業(yè)，每月收取租金2萬(wàn)元，另一房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)賬面價(jià)值為500萬(wàn)元，其所在地政府允許按房產(chǎn)原值一次扣除30%，請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)每年為兩棟房屋分別需要繳納的房產(chǎn)稅

(1)2019年初該集團(tuán)公司固定資產(chǎn)賬面顯示房屋及建筑物原價(jià)3000萬(wàn)元，其中，管理部門及生產(chǎn)車間用房2幢，原值共計(jì)2000萬(wàn)元(管理部門辦公大樓原值400萬(wàn)元，生產(chǎn)車間用房原值1600萬(wàn)元)；閑置房3幢，原值分別為350萬(wàn)元、350萬(wàn)元、300萬(wàn)元。(2)1月1日，將3幢閑置用房投資給岳陽(yáng)河山有限公司，協(xié)議規(guī)定，每月向岳陽(yáng)河山有限公司收取固定收入5萬(wàn)元，當(dāng)年獲得收益60萬(wàn)元。支付轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的稅金及費(fèi)用9.8萬(wàn)元，賬面顯示該房產(chǎn)已計(jì)提房屋折舊費(fèi)58萬(wàn)元。(3)4月17日，新建的一幢生產(chǎn)車間投入使用，原值210萬(wàn)元。阿波羅集團(tuán)有限責(zé)任公司為增值稅小規(guī)模納稅人，位于長(zhǎng)沙市區(qū)。該公司主要從事實(shí)木地板加工銷售與房屋裝飾服務(wù)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為910111222333444555；公司地址為湖南省長(zhǎng)沙市五星路220號(hào)，其所在地區(qū)的房產(chǎn)稅減除比率為30%。按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，房產(chǎn)稅納稅期限為按年計(jì)算、分半年繳納。根據(jù)涉稅原始資料正確計(jì)算該公司應(yīng)納的房產(chǎn)稅。

一、單選題:某公司辦公大樓原值30000萬(wàn)元，2015 年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年，出租部分 房產(chǎn)原值5000萬(wàn)元，租金每年1000萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅 原值減除比例為20%，2015年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()。 A.288萬(wàn)元 B.340萬(wàn)元 C.348萬(wàn)元 D.360萬(wàn)元 二、計(jì)算題:2015年1月1日，某國(guó)有企業(yè)帳冊(cè)上“固定資產(chǎn)”科目中記載 的房產(chǎn)原值為1800萬(wàn)元，2015年7月1日，該企業(yè)對(duì)外出租一 幢房屋，原值為700萬(wàn)元，月租金收入為5萬(wàn)元，該地區(qū)規(guī)定 的扣除比例為30%，試算該企業(yè)2015年應(yīng)納房產(chǎn)稅額? 三、計(jì)算題:某人擁有一棟兩層的樓房，共有10間規(guī)格相同的房子，每 間房的評(píng)估價(jià)值為10萬(wàn)元。二樓5間自用，用一樓的2間房 開(kāi)辦攝影沖印店，另3間房1月份出租給別人，每間月租金 為2000元，該地區(qū)規(guī)定的扣除比例為30%，該納稅人應(yīng)繳納多少房產(chǎn)稅?

某公司為增值稅一般納稅人，本年1月1日房屋原始價(jià)值為1200萬(wàn)元。本年3月底公司將其中的200萬(wàn)元房產(chǎn)出租給外單位使用，租期2年，每年收取租金10萬(wàn)元(不含增值稅)。當(dāng)?shù)卣?guī)定，從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的，扣除比例為20%。房產(chǎn)稅按年計(jì)算，分半年繳納。 要求：計(jì)算該公司本年上半年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。