您好，我在北京以公司形式買(mǎi)了一套70年商品房，支付290萬(wàn)。需要公對(duì)公轉(zhuǎn)賬。請(qǐng)問(wèn)這次轉(zhuǎn)賬會(huì)多交哪些稅費(fèi)。大約一共是多少？是我承擔(dān)還是賣(mài)房的開(kāi)發(fā)商承擔(dān)？

問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買(mǎi)家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢(qián)）撤掉抵押后，房子找第三方買(mǎi)家交易，讓客戶(hù)開(kāi)個(gè)交易銀行賬戶(hù)，把賬戶(hù)控制在公司，買(mǎi)家付款后，還完資方本金利息后把錢(qián)轉(zhuǎn)回私戶(hù)。有時(shí)沒(méi)找到買(mǎi)家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶(hù)錢(qián)不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢(qián)進(jìn)私戶(hù)，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開(kāi)票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買(mǎi)家賣(mài)出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

電商行業(yè)。上班第二天店鋪刷單后老板娘每次都把錢(qián)轉(zhuǎn)到我的卡上我在退回去，轉(zhuǎn)了2天，一共19萬(wàn)多吧，金額蠻大的， 中間還有一天讓我用自己的卡發(fā)工資我沒(méi)同意，最后他轉(zhuǎn)我支付寶發(fā)了工資，不到十一萬(wàn)。電商真的好亂啊，我實(shí)在不想繼續(xù)了，已經(jīng)辭職了，請(qǐng)問(wèn)老師，后面如果公司出事，我是不是也會(huì)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，這些從我銀行卡經(jīng)過(guò)的錢(qián)，會(huì)不會(huì)讓我繳稅啊，我會(huì)坐牢嗎？我拒絕過(guò)，但他還是說(shuō)在新卡沒(méi)辦來(lái)之前先用我的

分公司（本公司）4月18日產(chǎn)生了一筆賣(mài)給客戶(hù)3瓶葡萄干52.5元的訂單金額費(fèi)，未收到發(fā)票，總公司的人通知我讓做庫(kù)存商品暫估入庫(kù)，這個(gè)會(huì)計(jì)分錄寫(xiě)的是借庫(kù)存商品 不含稅金額 貸應(yīng)付賬款 不含稅金額，總公司開(kāi)給我們的52.5元發(fā)票這月會(huì)郵寄給我，52.5是本公司自己承擔(dān)（需要把52.5支付給總公司的），因?yàn)槭菢悠匪悦赓M(fèi)給客戶(hù)的，不過(guò)這個(gè)錢(qián)就需要分公司自己承擔(dān)支付給總公司了，除了上面我寫(xiě)的借貸分錄外還用寫(xiě)其他的分錄嗎？總公司會(huì)計(jì)跟我說(shuō)做個(gè)預(yù)收款，這個(gè)預(yù)收款是不是寫(xiě)分錄的意思，是的話分錄寫(xiě)借，銷(xiāo)售費(fèi)用? 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入? ?應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額) 借:庫(kù)存商品? ?應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 貸:應(yīng)付賬款-總公司 是不是做完預(yù)收款分錄后去結(jié)轉(zhuǎn)，然后全選憑證記賬，最后全選憑證去結(jié)賬是嗎？老師，我寫(xiě)的對(duì)嗎？

一般納稅人電氣公司，外賬是請(qǐng)的代賬公司在做，內(nèi)賬好幾年都沒(méi)做過(guò)，而且發(fā)生的業(yè)務(wù)大多數(shù)都是股東私卡在收付款，（收到的工程款甲方對(duì)公轉(zhuǎn)賬給公司，然后股東轉(zhuǎn)到私人卡進(jìn)行支付公司一些費(fèi)用），現(xiàn)在需要把以前賬都整理起來(lái)，以后規(guī)范化，例如:①電氣公司承包一個(gè)工程，這期間發(fā)生所有費(fèi)用都是股東張三墊付，后來(lái)公司收到了工程款（合同款500萬(wàn)，本次收到工程款20萬(wàn))，股東張三又從對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)到他個(gè)人銀行卡20萬(wàn)，后來(lái)又需要支付費(fèi)用，股東張三又從個(gè)人銀行卡墊付支付公司的費(fèi)用，如此反復(fù)業(yè)務(wù)往來(lái)，請(qǐng)問(wèn)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？如何核對(duì)出公司到底欠股東張三多少錢(qián)？謝謝老師