法人買比較好。 寫個人:屬于私人財產(chǎn),在公司破產(chǎn)清算的時候,這個仍屬于你個人的財產(chǎn),不內(nèi)會被清算 寫 公司:屬于公司固容定資產(chǎn),在公司破產(chǎn)清算的時候,法院會對它做出財產(chǎn)保全的。 對于買的時候:寫個人和公司——意義不大,基本上沒有區(qū)別 對于賣的時候: 企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅。其中所得和增值是極其可怕的費率很高。 寫個人:增值稅是5個點、(個人按個人所得稅率繳納稅金)所得稅、但目前個人 過戶較普遍的是以原登記價,所以無差額可以避稅。 寫企業(yè):增值稅是5個點、(企業(yè)按企業(yè)所得稅稅率繳納稅金)所得稅為20% 、公司物業(yè) 就避不了;如果寫字樓屬于公司股權(quán)的一部分,轉(zhuǎn)讓時買賣雙方需要繳納的稅費。 寫個人:個人涉及到后期房產(chǎn)稅,但是石家莊現(xiàn)在還沒有在征收。。。如果是公司用的話,后 期要跟個人簽租賃合同,稅率也是3%,但是這個稅可以抵扣企業(yè)所得稅的25%的稅率,這叫合理避稅

請問:公司想買寫字樓,是以公司名義買好還是個人名義買好?以后賣的時候哪個更好操作,交稅少些?
老師買寫字樓公司名義買好,還是法人自己買租給公司好?
以個人名義購買寫字樓再出租給公司和以公司名義購買寫字樓哪個更省稅,房產(chǎn)購買價格170萬,契稅3%,房產(chǎn)稅扣除比例30%,房產(chǎn)面積195.86平方米
老師 我們老板說要買個寫字樓3000萬 問我用公司名義買 還是個人買好 叫我列明細 我都蒙了
一個18層寫字樓,買下來一部分開酒店,一部分干別的,現(xiàn)在注冊了酒店管理公司。 這個寫字樓老板個人名義買下好,還是公司名義買好,需要交哪些稅?老板買下來出租給酒店多繳納費用嗎?
你好,當(dāng)月計提社保當(dāng)月繳納和當(dāng)月計提社保,次月繳納。 我總結(jié)的這兩種處理方式正確嗎?
請問這次企業(yè)所得稅變化的職工薪酬填寫項目還怎么具體填?如果填錯了已經(jīng)申報完成下期還能改嗎?
旅客運輸服務(wù),高鐵,飛機這些為什么要自動填入? 電腦這邊是帶不出來的嗎?
老師你好,房地產(chǎn)公司的預(yù)付賬款科目的設(shè)置想向老師請教一下,假設(shè)陽光公司是預(yù)付賬款的公司,一級科目是預(yù)付賬款,二級科目是單位,陽光公司應(yīng)該是三級科目,還是直接讓陽光公司進到輔助核算科目。然后再輔助核算陽光公司干的a項目或者b項目。
請問集團公司承攬了燃氣管網(wǎng)改造項目,是業(yè)主方,我們公司是集團下面的子公司與建設(shè)管理公司簽訂服務(wù)協(xié)議,服務(wù)主要為派遣專業(yè)人員負責(zé)項目服務(wù),計量支付,政府文件提交結(jié)算,居民溝通協(xié)調(diào)工作等。我們公司是否可以對項目的勘察、設(shè)計、監(jiān)理作為成本入賬
老師首筆退稅是不是哪票單證齊全退哪票呀。,
老師,管理費用可以后面可以跟水電費和物業(yè)費一起嗎?
老師,我們是賣車的,宿營車,線路車,就是怎么核算每個月掙了多少錢?
房地產(chǎn)中介開票現(xiàn)代服務(wù)*服務(wù)費需要繳納印花稅嗎?沒有稅種認定
樸老師樸老師 簡單說,就是工資算的是 “訂單做完時的人工”,入庫算的是 “哪個月進倉庫的數(shù)量”,兩者時間不一樣,不能硬湊。 你就記住兩步: 機臺工資:做了多少件 × 每件工價(比如做 1000 件,每件 3 元,工資就是 3000 元)。 裁剪、質(zhì)檢工資:把他們當(dāng)月總工資,按 “這個訂單做了多少件 ÷ 當(dāng)月所有訂單總件數(shù)” 來分攤(比如裁剪質(zhì)檢月工資 9000 元,當(dāng)月總共做了 5000 件,你這個訂單做了 1000 件,就分攤 1800 元)。
好的,老師那寫個人就是資金各種不跟公司牽扯了,到時候租個公司就好了對嗎?其他還有什么要注意的嗎?
你好,是的,老師都寫在上面了,其他的不是很清楚了