不論采用什么方式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)都采用，成本計(jì)量？？？？？教材錯(cuò)啦！

不論采用什么方式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)都采用，成本計(jì)量？？？？？采用公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不就是用公允價(jià)值初始入賬么？？？

關(guān)于投資性房地產(chǎn)的問(wèn)題。教材上說(shuō)“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價(jià)值計(jì)量模式，就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量”。教材又說(shuō)“2.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如：我有一棟房產(chǎn)A，作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計(jì)量；后來(lái)我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn)，但是房產(chǎn)B的公允價(jià)值不能夠持續(xù)可靠取得，不符合采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計(jì)量，那就不符合第一句話；房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量，怎么處理呢？

d選項(xiàng)，企業(yè)已經(jīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式。還能對(duì)部分投資性房地產(chǎn)采用成本模式嗎？ 講義里講到同一企業(yè)只能采用同一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得采用兩種計(jì)量模式

投資性到的房地產(chǎn)無(wú)論后續(xù)計(jì)量采用什么模式，初始計(jì)量只能采用成本模式計(jì)量對(duì)嗎？