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我是湖北省,我個人出租住房給一家公司,租金一年5萬,一次性付清,我需要去稅務(wù)局代開發(fā)票,那我需要繳納哪幾種稅,稅費分別是多少,怎么計算的,一定需要計算公式

2020-10-18 20:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-10-18 20:17

你好,增值稅免征,主要是個稅 50000/12=4166*20%*12=10000

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快賬用戶8207 追問 2020-10-19 09:02

房產(chǎn)稅呢

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快賬用戶8207 追問 2020-10-19 09:04

個稅超過4000元,不是4166*80%*20%嗎

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齊紅老師 解答 2020-10-19 09:04

個人出租住房房產(chǎn)稅稅率4%

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快賬用戶8207 追問 2020-10-19 09:05

那就是交一個房產(chǎn)稅:50000*4% 一個是個稅:50000/12*(1-20%)*20%

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快賬用戶8207 追問 2020-10-19 09:06

增值稅免征,相應(yīng)附稅也免

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齊紅老師 解答 2020-10-19 10:52

你好,是的,附加稅也是免得,個人一般會有核定征收,實際稅負沒這么高,核定征收率要看主管稅務(wù)機關(guān)了

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你好,增值稅免征,主要是個稅 50000/12=4166*20%*12=10000
2020-10-18
增值稅:按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。 城市維護建設(shè)稅:以增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率根據(jù)納稅人所在地有所不同。若納稅人所在地在市區(qū),稅率為7%;若在縣城、鎮(zhèn),稅率為5%;若不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn),稅率為1%。 教育費附加:以增值稅稅額的3%計算繳納。 地方教育附加:以增值稅稅額的2%計算繳納。 個人所得稅:財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額。然后按照20%的稅率計算個人所得稅。 印花稅:租賃合同,稅率為租金的千分之一。
2024-03-11
你好,自己的商品房住房用于辦公,房產(chǎn)稅是租金的12%
2020-12-11
身份證、不動產(chǎn)證 普票增值稅附加稅不需要繳 房產(chǎn)稅24萬*2% 個人所得稅24萬*80%*10% 個稅有些地方是0.5%-2%的
2023-08-19
您好,注冊公司開發(fā)票復(fù)雜,重復(fù)繳納印花稅,個人代開繳納增值稅及其附加稅。印花稅,個人所得稅
2022-02-22
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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