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房地產(chǎn)公司,售房的發(fā)票已經(jīng)開了,沒有收到款,要不要確認收入結(jié)轉(zhuǎn)成本呢,成本結(jié)轉(zhuǎn)多少呢

2020-10-10 15:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-10-10 16:04

同學(xué)你好 要的,按比例結(jié)轉(zhuǎn)對應(yīng)的成本

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快賬用戶1652 追問 2020-10-10 17:10

不是按單價結(jié)算那

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齊紅老師 解答 2020-10-10 17:20

這個看你們的成本總價結(jié)轉(zhuǎn)

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快賬用戶1652 追問 2020-10-10 17:28

是只按開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)呢,還是要加上費用稅金那些呢

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齊紅老師 解答 2020-10-10 17:35

按開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)就可以了

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同學(xué)你好 要的,按比例結(jié)轉(zhuǎn)對應(yīng)的成本
2020-10-10
相應(yīng)的開發(fā)成本要結(jié)轉(zhuǎn)成主營業(yè)務(wù)成本的
2023-10-30
同學(xué)你好 是同一個客戶只開一部分? 還是只開一部分客戶的?
2020-11-13
按暫估金額結(jié)算,沒有結(jié)算的后面再調(diào)整處理。
2021-06-07
你好1;? ?房地產(chǎn)企業(yè)的收入實現(xiàn),應(yīng)具備以下四項具體條件:工程已經(jīng)竣工并驗收合格;具有經(jīng)購買方認可的結(jié)算通知書;履行了銷售合同規(guī)定的義務(wù),且價款已經(jīng)取得或確信可以取得;成本能夠可靠地計量。1、會計法規(guī)關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)收入的確認原則 《企業(yè)會計準則——收入》規(guī)定了銷售商品的收入確認條件,房地產(chǎn)銷售與一般的商品銷售類似,按銷售商品確認收入的原則確認實現(xiàn)的銷售收入。但房地產(chǎn)銷售要經(jīng)過取得預(yù)售許可證、預(yù)售并簽訂商品房買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié),因此房地產(chǎn)企業(yè)同一般的生產(chǎn)企業(yè)相比,收入的確認又具有其特殊性。 2、在房地產(chǎn)銷售中,房地產(chǎn)的法定所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,且所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬也已轉(zhuǎn)移,企業(yè)即應(yīng)確認銷售收入。
2023-04-21
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