老師好，問一下餐飲酒吧行業(yè)，二樓是餐飲酒吧，三樓是茶吧廳，原材料，庫存商品和房租都是共用的，營業(yè)額可以分開，這個賬務應該怎么處理

我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個點的租賃，可以依據(jù)主營，公攤能耗收入按9個點收取，我們開票也是9個點開的這個沒問題吧 問題二我們有收電費，開具13個點銷售貨物發(fā)票，可是我們增值稅申報表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務和無形資產(chǎn)不動產(chǎn)是藍色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項目剛運營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費，現(xiàn)場管理，垃圾清運費用，都是未開票的，當時賬上確認收入是按去掉9個點來算的，這樣對嗎？不對的話，應該按哪個來，增值稅申報表怎么填？賬怎么調整

東海公司，南河公司兩個投資人決定合股投資8000萬元經(jīng)營一家商城，其經(jīng)營范圍主要為服飾、家用電器和日用百貨，并開設一個冷飲店。已租入三層樓房一棟，一樓經(jīng)營日用百貨，二樓經(jīng)營服飾、家用電器，三樓為冷飲店，營業(yè)執(zhí)照已辦妥，準備開業(yè)。為該公司設計一套會計制度。經(jīng)事前調查，獲得以下資料:1.公司名稱為:江河商城有限責任公司2.己在銀行開立賬戶。3.除兩家合股投資外，還準備向銀行貨款和吸收他人資金，但他人投資不作為股份，只作為長期應付款，按高于同期銀行存款利息10%付息。4.商場和冷飲店均需重新裝修后方能開業(yè)。5.需購入收款機、貨架、柜臺、音響設備、桌椅等設備，運輸車輛。6.冷飲店的收入作為非主營業(yè)務處理。7.商場購銷活動中，庫存商品按售價記賬，可以賒購賒銷。8.雇請的安保人員、保潔若干人，每月按計時工資計發(fā)報酬，獎金視營銷情況而定。9.房屋按月交納祖金。10.按規(guī)定納增值稅、所得稅、城市維護建設稅和教育費附加房產(chǎn)稅，稅率按國家視定執(zhí)行。11.公司要求管理費用、銷售費用等共同費用應在商場和冷飲店之間分攤。12.利潤要按商場和冷飲店分別計算，稅后利潤按規(guī)定提公積金。

東海公司，南河公司兩個投資人決定合股投資8000萬元經(jīng)營一家商城，其經(jīng)營范圍主要為服飾、家用電器和日用百貨，并開設一個冷飲店。已租入三層樓房一棟，一樓經(jīng)營日用百貨，二樓經(jīng)營服飾、家用電器，三樓為冷飲店，營業(yè)執(zhí)照已辦妥，準備開業(yè)。為該公司設計一套會計制度。經(jīng)事前調查，獲得以下資料:1.公司名稱為:江河商城有限責任公司2.己在銀行開立賬戶。3.除兩家合股投資外，還準備向銀行貨款和吸收他人資金，但他人投資不作為股份，只作為長期應付款，按高于同期銀行存款利息10%付息。4.商場和冷飲店均需重新裝修后方能開業(yè)。5.需購入收款機、貨架、柜臺、音響設備、桌椅等設備，運輸車輛。6.冷飲店的收入作為非主營業(yè)務處理。7.商場購銷活動中，庫存商品按售價記賬，可以賒購賒銷。8.雇請的安保人員、保潔若干人，每月按計時工資計發(fā)報酬，獎金視營銷情況而定。9.房屋按月交納祖金。10.按規(guī)定納增值稅、所得稅、城市維護建設稅和教育費附加房產(chǎn)稅，稅率按國家視定執(zhí)行。11.公司要求管理費用、銷售費用等共同費用應在商場和冷飲店之間分攤。12.利潤要按商場和冷飲店分別計算，稅后利潤按規(guī)定提公積金。

東海公司，南航公司兩個投資人決定合股投資8000萬元經(jīng)營一家商城，其經(jīng)營范圍主要為服飾，家用電器和日用百貨，并開設一個冷飲店，以租入三層樓房一棟，其中一樓經(jīng)營日用百貨，二樓經(jīng)營服裝，家用電器，三樓為冷飲店。營業(yè)執(zhí)照已辦妥，準備開業(yè)。請為公司設計一套會計制度，監(jiān)視前調查獲得以下資料。公司名稱為江河商城有限責任公司，已在銀行開立賬戶，除兩家和股投資外，還準備向銀行貸款和吸收他人資金，但他人投資不作為股份，只作為長期應付款，按高于同期銀行存款利率10%利息商城和冷飲店均需重新裝修后方能開業(yè)，需購入收款機，貨架，柜臺，音響設備，桌椅等設備，輸車輛冷飲店的收入作為非主營業(yè)務收入處理。商城購銷活動中，庫存商品按售價記賬，可以賒購賒銷。故請的安保保潔人員若干人每月按計時工資計發(fā)報酬，獎金視營銷情況而定，房屋按月繳納租金，按規(guī)定繳納增值稅，所得稅，城市維護建設稅和教育費附加稅率按國家規(guī)定執(zhí)行。我是公司要求管理費用，銷售費用等共同費用應在商場和冷飲店之間按比例分攤利潤，要按商場和冷飲店分分別計算稅后利潤，按規(guī)定提取公積金。問題與任務：江河商城有限責任公司應如何設計會計科目？