同學(xué)你好! 因為根據(jù)投資性房地產(chǎn)的定義,就是指用于賺取租金或資本增值,或兩者兼而有之,沒有出租的就改還沒用于賺取租金或者資本增值,自然就不符合定義了
已經(jīng)出租的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn),為什么強調(diào)已出租呢? 計劃出租但還沒出租的不是,為什么呢?
已經(jīng)出租的建筑物強調(diào)經(jīng)營租賃的方式,那已經(jīng)出租的土地使用權(quán)呢?也強調(diào)這點嗎? 如果已經(jīng)出租的土地使用權(quán)不是經(jīng)營租賃而是融資租賃,那還算投資性房地產(chǎn)嗎?如果不算,那他又是什么項目呢?
房地產(chǎn)公司出租商品房,出租土地使用權(quán),作為投資性房地產(chǎn),持有增值以備出售的土地使用權(quán)和商品房作為存貨是嗎
9.下列各項中,不應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有()。A.已出租的土地使用權(quán)B.企業(yè)租入再轉(zhuǎn)租的土地使用權(quán)C房地產(chǎn)企業(yè)用于出售的商品房D.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店
9.下列各項中,不應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有()。A.已出租的土地使用權(quán)B.企業(yè)租入再轉(zhuǎn)租的土地使用權(quán)C房地產(chǎn)企業(yè)用于出售的商品房D.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店
集團審計, 不是重要組成部分,是集團層面實施分析程序,應(yīng)當(dāng)對組成部分財務(wù)信息執(zhí)行審閱,應(yīng)當(dāng)確定組成部分重要性 然后又有一種不重要的組成部分,是集團層面實施分析程序,無需了解組成部分CPA,無需了解制定組成部分重要性。 這兩個是什么意思沒明白。不沖突么
老師小規(guī)模可以開3%普票嗎?開3%的普票是不不享受30的免稅政策
老師:公司這個月要注消,公司一直沒有實收資本,費用都是跟股東借的,由股東個人卡轉(zhuǎn)入公戶,現(xiàn)在要注消,能直接由公戶轉(zhuǎn)還給股東私戶嗎?公司要注消,需要上傳銀行明細(xì)賬單嗎
老師,非房地產(chǎn)企業(yè)對外出租的房屋占用的土地使用權(quán)怎么記?
老師,請問退休人員創(chuàng)業(yè)注冊公司,公司沒有另外請人,老板給自己發(fā)了工資。這種情況個稅和他的退休工資有關(guān)系嗎?
老師,小微企業(yè)為什么年報的時候這里小型微利企業(yè)顯示否,還要填收入 成本 期間費用 哪里設(shè)置啊
車子被廠家收走,沒有車子干活,所以沒有收入。但車子是公司固定資產(chǎn),所以近兩年每月都提折舊,所以利潤是負(fù)數(shù)。請問還續(xù)繼提嗎?
老師,請問費用白條入賬,直接:借:未分配利潤,貸:銀行存款,這樣行嗎?省的第二年所得稅匯算調(diào)增
老師,出口是先做報關(guān)單還是開發(fā)票?匯率是按什么算?
老師您好 2024年兩賬 存貨結(jié)轉(zhuǎn)成成本了 現(xiàn)在報年報把結(jié)轉(zhuǎn)的成本調(diào)增了 然后2025年可不可以把2024那兩張票的憑證紅沖調(diào)整??
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