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在新的租賃合同中，您可以考慮說(shuō)明以下幾點(diǎn)： 1.說(shuō)明原合同的基本情況，包括簽訂日期、租賃期限、原租金金額等。例如：“本合同系對(duì)原于 2024 年 1 月 1 日簽訂的租賃合同的變更與補(bǔ)充。原租賃合同的租賃期限為 2024 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日，其中 A 公司租金每月為 2.5 萬(wàn)元，B 公司租金每月為 0.5 萬(wàn)元?！? 2.闡述租金變動(dòng)的原因，比如人員變動(dòng)導(dǎo)致需要重新平攤租金。比如：“由于 B 公司人員增多，為更公平合理地分配租賃成本，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行重新調(diào)整?！? 3.明確新的租金分配方式和具體金額。例如：“自本合同生效之日起，A 公司租金每月為 1.5 萬(wàn)元，B 公司租金每月為 1.5 萬(wàn)元?！? 4.強(qiáng)調(diào)其他條款的延續(xù)性，除非有特別修改的部分。例如：“除租金條款外，原合同的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守?！? 5.注明新合同生效的時(shí)間以及與原合同的關(guān)系。比如：“本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代原合同中關(guān)于租金的相關(guān)約定?！?/div>

2024-07-09

問(wèn)題一需要賬務(wù)處理。計(jì)算剩余租金，沖回已分?jǐn)偟墓芾碣M(fèi)用，將剩余預(yù)付租金轉(zhuǎn)出。收到退回租金時(shí)，做相應(yīng)分錄。問(wèn)題二賬務(wù)處理：作為損失計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。所得稅前可以扣除，因?yàn)榕c經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)。問(wèn)題三賬務(wù)處理：收到違約金計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入。支付方可以在所得稅前扣除，收到方要計(jì)入應(yīng)納稅所得額納稅。

2024-12-09

你好，問(wèn)題一，需要，借管理費(fèi)用，貸長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

2024-12-09

快賬用戶5256 追問(wèn) 2020-09-09 10:06

開(kāi)不了發(fā)票怎么解決老師因?yàn)?年夠才付人家租金

齊紅老師解答 2020-09-09 10:11

你好開(kāi)不了發(fā)票的話你就按實(shí)際做賬匯算調(diào)整。

快賬用戶5256 追問(wèn) 2020-09-09 10:12

那裝修費(fèi)不用調(diào)吧老師

齊紅老師解答 2020-09-09 10:19

你好是的。你有發(fā)票不用的。

快賬用戶5256 追問(wèn) 2020-09-09 10:20