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你好? 需要備注的? 。沒有備注不能使用的；　《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號）?第三條第（二）項(xiàng)規(guī)定：“納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅”。　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第23號）第四條第（五）項(xiàng)規(guī)定：“出租不動產(chǎn)，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址”。　　根據(jù)財(cái)稅〔2016〕47號文件規(guī)定，土地出租按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅，因此應(yīng)按照國家稅務(wù)總局公告2016年第23號文件規(guī)定的發(fā)票開具要求開具發(fā)票，應(yīng)在增值稅發(fā)票備注欄注明土地的詳細(xì)地址。

2020-12-03