請問這道題租入固定資產(chǎn)，扣除費(fèi)用為什么要減40除以24乘9個(gè)月呢？

有一個(gè)問題 比如說2019.12.31購入一固定資產(chǎn)100萬，會(huì)計(jì)上10年平均折舊，稅法上雙倍余額遞減法，所以202.12.31日，賬面價(jià)值＜計(jì)稅基礎(chǔ)（又是資產(chǎn)），屬于遞延所得稅資產(chǎn)。 但是，我想問2020年12月31日，除非它要賣這個(gè)固定資產(chǎn)，否則為什么要交所得稅呢？

老師，土地租賃的費(fèi)用為什么要計(jì)入固定資產(chǎn)呢？？是總金額除以總面積，再乘上辦公和廠房的總面積得出的金額，分別將辦公場所記無形資產(chǎn)，車間記固定資產(chǎn)嗎？

這道題我沒太搞明白。1.經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn):就一定是12個(gè)月或者是超過12個(gè)月嗎?2.融資租賃方式租入固定資產(chǎn)：融資租賃固定資產(chǎn)就是企業(yè)的了，為什么就不是記到長期待難費(fèi)用呢？（比如說，企業(yè)融資租賃一套大型設(shè)備，改良支出，發(fā)生12萬的費(fèi)用，為什么不能記到長期待攤費(fèi)用？）

這是參考答案，老師，我沒明白。就是凈利潤為什么除以2，因?yàn)?月份投資的嗎？還有固定資產(chǎn)減折舊，我記得老師說，投資時(shí)減折舊不用考慮時(shí)點(diǎn)問題，不用除以2，答案是都除以2，請老師認(rèn)真回復(fù)