1．練習(xí)開發(fā)間接費(fèi)用的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，本月發(fā)生有關(guān)開發(fā)間接費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下。（1）應(yīng)付管理人員工資15萬(wàn)元。（2）開發(fā)管理部門使用的固定資產(chǎn)月折舊額4.5萬(wàn)元。（3）用銀行存款支付以下費(fèi)用：電費(fèi)20萬(wàn)元，增值稅2.6萬(wàn)元；設(shè)備修理費(fèi)2萬(wàn)元，增值稅0.26萬(wàn)元；辦公費(fèi)用0.5萬(wàn)元。（4）本月在開發(fā)的各項(xiàng)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本如表6-14所示。表6-14某房地產(chǎn)公司本月各開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本單位：元指標(biāo)名稱開發(fā)產(chǎn)品名稱1區(qū)商品房2區(qū)商品房出租房周轉(zhuǎn)房公共配套設(shè)施自用土地商品性土地直接成本30000001500000800000500000170000013000001200000要求：（1）計(jì)算各開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用。（2）根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

練習(xí)開發(fā)間接費(fèi)用的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，本月發(fā)生有關(guān)開發(fā)間接費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下。（1）應(yīng)付管理人員工資15萬(wàn)元。（2）開發(fā)管理部門使用的固定資產(chǎn)月折舊額4.5萬(wàn)元。（3）用銀行存款支付以下費(fèi)用：電費(fèi)20萬(wàn)元，增值稅2.6萬(wàn)元；設(shè)備修理費(fèi)2萬(wàn)元，增值稅0.26萬(wàn)元；辦公費(fèi)用0.5萬(wàn)元。（4）本月在開發(fā)的各項(xiàng)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本如表6-14所示。表6-14某房地產(chǎn)公司本月各開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本單位：元指標(biāo)名稱開發(fā)產(chǎn)品名稱1區(qū)商品房2區(qū)商品房出租房周轉(zhuǎn)房公共配套設(shè)施自用土地商品性土地直接成本30000001500000800000500000170000013000001200000要求：（1）計(jì)算各開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用。（2）根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40000平方米，商店500平方米，車棚500平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。（1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3500萬(wàn)元，前期工程費(fèi)200萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1500萬(wàn)元。（2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。（3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計(jì)6000萬(wàn)元，增值稅稅額540萬(wàn)元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。（4）用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用90萬(wàn)元。（5）按占地面積計(jì)算分配開發(fā)間接費(fèi)用。（6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價(jià)款17萬(wàn)元，增值稅1.53萬(wàn)元。（7）按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。（8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。（9）商店完工，支付工程價(jià)款150萬(wàn)元，增值稅13.5萬(wàn)元。（10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

練習(xí)開發(fā)間接費(fèi)用的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，本月發(fā)生有關(guān)開發(fā)間接費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下。（1）應(yīng)付管理人員工資15萬(wàn)元。（2）開發(fā)管理部門使用的固定資產(chǎn)月折舊額4.5萬(wàn)元。（3）用銀行存款支付以下費(fèi)用：電費(fèi)20萬(wàn)元，增值稅2.6萬(wàn)元；設(shè)備修理費(fèi)2萬(wàn)元，增值稅0.26萬(wàn)元；辦公費(fèi)用0.5萬(wàn)元。（4）本月在開發(fā)的各項(xiàng)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本如表6-14所示。

某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率10%，本月共發(fā)生下列開發(fā)間接費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。1.應(yīng)付管理人員工資15萬(wàn)元2.開發(fā)管理部門使用的固定資產(chǎn)說折舊額4.5萬(wàn)元3.用銀行存款支付以下費(fèi)用：電費(fèi)20萬(wàn)元，增值稅3.2萬(wàn)元，設(shè)備修理費(fèi)2萬(wàn)元，增值稅0.32萬(wàn)元，辦公費(fèi)0.5萬(wàn)元4.本月在開發(fā)的各項(xiàng)產(chǎn)品，實(shí)際發(fā)生的直接成本如下表所示要求：（1）計(jì)算各開發(fā)商產(chǎn)品應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用；（2）根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄表格：某房地產(chǎn)公司本月各開發(fā)產(chǎn)品，實(shí)際發(fā)生的直接成本開發(fā)產(chǎn)品名稱指標(biāo)名稱1區(qū)商品房2區(qū)商品房出租房直接成本30000001500000800000指標(biāo)名稱周轉(zhuǎn)房公共配套設(shè)施自用土地直接成本50000017000001200000指標(biāo)名稱商品性土地直接成本1200000