您好 1. 寫實(shí)際情況的2010.8--2020.4 2.等有新的信息再填寫。 3. 就只能8月份開始計(jì)算
老師您好,我想咨詢個(gè)人所得稅租房的問題。 1.我租房簽的合同是從2019.8--2020.8,但是我4月份搬出來了,搬到另外一個(gè)房子租著,就是另外一個(gè)房東。我寫租房個(gè)人所得稅的時(shí)候是寫合同上的2019.8---2020.9,還是實(shí)際情況的2010.8--2020.4?哪個(gè)對(duì)我更有好處呢? 2.什么時(shí)候還可以再填寫房屋個(gè)人所得稅?到期的時(shí)候? 3.,2019年的個(gè)人所得稅填寫的日期是不是只能2019年的優(yōu)惠,比如我2019.8租的房子,就只能8月份開始計(jì)算了
我們是商管公司,是區(qū)管委會(huì)旗下集團(tuán)公司的子公司,承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃,自己沒有房產(chǎn),其他公司管理房產(chǎn),出租給商家還有一些公司員工短租,會(huì)收取租賃費(fèi),公攤能耗,給商家的一簽簽幾年的合同,前幾年免租金,后面幾年打折收,每年折扣不同,單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本,收入和支出匹配 問題1對(duì)于上述業(yè)務(wù),收租金,房產(chǎn)不是自己的,這個(gè)算啥服務(wù),用哪個(gè)稅率?公攤能耗尼,用哪個(gè),收取的水電費(fèi)用哪個(gè)?分別開具啥明目發(fā)票 問題2對(duì)于收取租金的,有的開票,有的不開票,租金一般一次會(huì)交一段時(shí)間的,有短租,有1,2年的,還有好幾年的,收取得租金啥時(shí)候交增值稅?啥時(shí)候交企業(yè)所得稅?不管開不開票,好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0,要求收入成本匹配,收入我要分批確認(rèn)嗎?增值稅一次交了,但是收入按合同期間來確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎? 問題三成本這塊,房產(chǎn)擁有者會(huì)一段時(shí)間給個(gè)成本明細(xì),他給我們200.套,我們就簽200套的合同,實(shí)際租出100套,那么成本我就分?jǐn)偭耍鋵?shí)收入和成本不匹配 問題四合同確定了,收入和成本的,但是既沒開票也沒收到票,我估怎么入賬?票來了怎么做
老師好。公司向開發(fā)商購(gòu)買廠房。管委會(huì)和開發(fā)商有稅收協(xié)議,稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證,如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請(qǐng)問1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納(產(chǎn)證辦理時(shí)?還是收到發(fā)票時(shí)?) 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素,未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后,如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么?還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用? 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢?廠房原值?分錄又是怎樣的呢?
老師,有兩個(gè)問題需要請(qǐng)教一下: 1、企業(yè)所得稅匯算清繳應(yīng)交稅比預(yù)繳稅大,這個(gè)時(shí)候賬務(wù)處理,計(jì)提的時(shí)候:借:以前年度損益調(diào)整 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-企業(yè)所得稅;繳納企業(yè)所得稅時(shí):借:應(yīng)交稅費(fèi)-企業(yè)所得稅 貸:銀行存款。這樣分錄齊全嗎,跟利潤(rùn)分配科目有關(guān)系嗎? 2、我注冊(cè)公司的時(shí)候租賃合同是做著10平方每月300元的房租,但是從成立到現(xiàn)在沒有做租金支出費(fèi)用,今年開始想每月做個(gè)租金費(fèi)用支出,因?yàn)?00元不超過500元,附件用收據(jù)(寫明收款人的身份證號(hào)碼和手機(jī)號(hào)碼、名字)這樣來作為憑證附件,也沒有去租賃備案中心備案和繳納租賃稅,這樣合適嗎?還是干脆不做租金費(fèi)用支出會(huì)好些?
老師,請(qǐng)幫我看一下這個(gè)應(yīng)該怎么做? 公司廠房從8月份出租,因?yàn)閷?duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有辦下來,所以一直沒有簽租憑合同,租客執(zhí)照已辦好,預(yù)計(jì)10月15日簽合同,免租期4個(gè)月,即8.9.10.11月是免租的。在這期間租客產(chǎn)生了水電費(fèi)如9月就電費(fèi)11萬,(從我司對(duì)公賬戶扣款了) 問題1.簽訂租憑合同起始日是否就如實(shí)際填8月1日? 2.拿8月1日起租合同去稅務(wù)局増加從租,免租期沒有收入那就不產(chǎn)生稅? 3.我司代繳電費(fèi),等租客轉(zhuǎn)到我司對(duì)公賬戶,此項(xiàng)代繳電費(fèi)對(duì)公賬戶為收入,那稅務(wù)局要不要我開票?如果開了票它就會(huì)識(shí)別是收益,但是它只是代繳的費(fèi)用,那我應(yīng)該怎么樣子把這個(gè)費(fèi)用做平不用交稅?
老師好,請(qǐng)問年收入400萬,以個(gè)體戶,個(gè)人、小規(guī)模納稅人哪個(gè)身份簽訂合同能少交稅?
老師,請(qǐng)問下小規(guī)模納稅人,是不是一個(gè)季度才需要報(bào)一次稅?
老師,預(yù)付了賬款,還沒有收到發(fā)票,怎么做分錄?
老師好,公司采用月末加權(quán)一次平均法 來核算,是每個(gè)月算每個(gè)月的嗎?還是說累計(jì)的,比如1月進(jìn)水泥 30噸,單價(jià)300 1月銷出去20噸,月末剩下10噸, 2月 進(jìn)10噸,單價(jià)260元 銷出去8噸,那我2月結(jié)轉(zhuǎn)成本的時(shí)候 這個(gè)單價(jià)怎么算
工資40000,社保繳納5400,公積金2100,贍養(yǎng)老人1500,個(gè)稅需要繳納多少
老師,賬上其他應(yīng)付款——股東轉(zhuǎn)入實(shí)收資本需要什么手續(xù)?
發(fā)票后邊必須附上銷售合同嗎
合并報(bào)表是三張報(bào)表都合并嗎
老師,您好,可以幫我看兩個(gè)分錄嗎,現(xiàn)在還不能發(fā)圖片,需要等您回復(fù)以后才可以發(fā)
老師,您好,可以幫我看一下這兩個(gè)分錄哪里不對(duì)嗎
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