您好 1. 寫實際情況的2010.8--2020.4 2.等有新的信息再填寫。 3. 就只能8月份開始計算
老師您好,我想咨詢個人所得稅租房的問題。 1.我租房簽的合同是從2019.8--2020.8,但是我4月份搬出來了,搬到另外一個房子租著,就是另外一個房東。我寫租房個人所得稅的時候是寫合同上的2019.8---2020.9,還是實際情況的2010.8--2020.4?哪個對我更有好處呢? 2.什么時候還可以再填寫房屋個人所得稅?到期的時候? 3.,2019年的個人所得稅填寫的日期是不是只能2019年的優(yōu)惠,比如我2019.8租的房子,就只能8月份開始計算了
我們是商管公司,是區(qū)管委會旗下集團公司的子公司,承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃,自己沒有房產(chǎn),其他公司管理房產(chǎn),出租給商家還有一些公司員工短租,會收取租賃費,公攤能耗,給商家的一簽簽幾年的合同,前幾年免租金,后面幾年打折收,每年折扣不同,單位要求我們按權(quán)責發(fā)生制確認收入成本,收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務,收租金,房產(chǎn)不是自己的,這個算啥服務,用哪個稅率?公攤能耗尼,用哪個,收取的水電費用哪個?分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的,有的開票,有的不開票,租金一般一次會交一段時間的,有短租,有1,2年的,還有好幾年的,收取得租金啥時候交增值稅?啥時候交企業(yè)所得稅?不管開不開票,好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0,要求收入成本匹配,收入我要分批確認嗎?增值稅一次交了,但是收入按合同期間來確認收入繳納企業(yè)所得稅是嗎? 問題三成本這塊,房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細,他給我們200.套,我們就簽200套的合同,實際租出100套,那么成本我就分攤了,其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了,收入和成本的,但是既沒開票也沒收到票,我估怎么入賬?票來了怎么做
老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議,稅收達到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達標后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證,如果不達標就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納(產(chǎn)證辦理時?還是收到發(fā)票時?) 我個人理解是這個有不確定因素,未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后,如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么?還是作為長期待攤費用? 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢?廠房原值?分錄又是怎樣的呢?
老師,有兩個問題需要請教一下: 1、企業(yè)所得稅匯算清繳應交稅比預繳稅大,這個時候賬務處理,計提的時候:借:以前年度損益調(diào)整 貸:應交稅費-企業(yè)所得稅;繳納企業(yè)所得稅時:借:應交稅費-企業(yè)所得稅 貸:銀行存款。這樣分錄齊全嗎,跟利潤分配科目有關系嗎? 2、我注冊公司的時候租賃合同是做著10平方每月300元的房租,但是從成立到現(xiàn)在沒有做租金支出費用,今年開始想每月做個租金費用支出,因為300元不超過500元,附件用收據(jù)(寫明收款人的身份證號碼和手機號碼、名字)這樣來作為憑證附件,也沒有去租賃備案中心備案和繳納租賃稅,這樣合適嗎?還是干脆不做租金費用支出會好些?
老師,請幫我看一下這個應該怎么做? 公司廠房從8月份出租,因為對方的營業(yè)執(zhí)照沒有辦下來,所以一直沒有簽租憑合同,租客執(zhí)照已辦好,預計10月15日簽合同,免租期4個月,即8.9.10.11月是免租的。在這期間租客產(chǎn)生了水電費如9月就電費11萬,(從我司對公賬戶扣款了) 問題1.簽訂租憑合同起始日是否就如實際填8月1日? 2.拿8月1日起租合同去稅務局増加從租,免租期沒有收入那就不產(chǎn)生稅? 3.我司代繳電費,等租客轉(zhuǎn)到我司對公賬戶,此項代繳電費對公賬戶為收入,那稅務局要不要我開票?如果開了票它就會識別是收益,但是它只是代繳的費用,那我應該怎么樣子把這個費用做平不用交稅?
謝謝老師,如果計提5515,要更正申報個稅中報還要補稅,我轉(zhuǎn)營業(yè)外支出吧,謝謝
我之前在會計學堂購買的是終身學習的,為什么有些課程學不了了,我現(xiàn)在需要農(nóng)作物種植方面的賬務處理的學習,能給一些資料嗎
老師你好,我家里買了一輛大卡車,我拉運貨物以后,要在稅務局給承運單位開票,我個人要交什么稅款
按專票的開票額和固定毛利率,如何計算銷售成本?
老師,繳納的房產(chǎn)稅跟城市土地使用稅計入那個會計科目
銀行借出給員工的款 可以用庫存現(xiàn)金還回來嗎? 8000和4000的金額
老師,餐飲公司預付款報表怎么申報的
增值稅不計入應納稅所得額那增值稅進項稅額的加計抵減要不要調(diào)增應納稅所得額?
公司參加羽毛球賽費用,球拍衣等3 000元,如何做賬
比如每用計提發(fā)放5500,有15元個稅公司交不從工資扣的那個分錄對不