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企業(yè)房產(chǎn)出租開(kāi)具租金發(fā)票,需要繳納什么稅,各種稅的稅率多少,能否抵扣當(dāng)年的房產(chǎn)稅,怎么抵扣

2020-05-10 19:45
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-05-10 19:47

這個(gè)的話 要交增值稅 9%(一般納稅人) 稅金及附加 在增值稅基礎(chǔ)上計(jì)算 12%(在城市的話) 印花稅 千分之一 房產(chǎn)稅 不含增值稅收入的12%

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這個(gè)的話 要交增值稅 9%(一般納稅人) 稅金及附加 在增值稅基礎(chǔ)上計(jì)算 12%(在城市的話) 印花稅 千分之一 房產(chǎn)稅 不含增值稅收入的12%
2020-05-10
增值稅可以享受免稅,然后你要繳納個(gè)人所得稅20%的很多地區(qū),對(duì)于那個(gè)房屋租賃個(gè)人所得稅可以去申請(qǐng)核定1%-1.5%。
2021-05-13
你好! 發(fā)個(gè)圖片你參考下,各地稅務(wù)局有差異,以實(shí)際開(kāi)票為準(zhǔn)。
2022-01-14
同學(xué)你好,要交房產(chǎn)稅,12%(住房4%),增值稅,5%(住房是免的),個(gè)人所得稅,20%(住房是10%),印花稅,0.01%。
2024-03-16
你好,個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法: (一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10% (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
2021-03-03
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