關(guān)于公司房產(chǎn)的問題，以公司名義購買房產(chǎn)，雙方合同成交價格支付1200萬，過戶繳納稅款印花稅和契稅是按房屋原值700萬交的稅款，那我公司做賬固定資產(chǎn)入帳是按700萬還是按1200萬，如果按700萬，那我用公司賬戶多支付的500萬怎么做賬！謝謝老師 那繳納的契稅按700萬繳納的 算不算是逃稅

關(guān)于勞務(wù)費開票及繳稅問題 請問老師：公司打給個人款，讓其去稅務(wù)局開發(fā)票，公司給他代繳個人所得稅，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致這部分個稅由個人自己交，可以公司留在賬上 以應(yīng)打款10萬金額為例，計算出公司代扣勞務(wù)個人所得2萬5，留在賬上，打給個人7萬5，我不明白的是，這樣的話個人只收到了7萬5，怎么開10萬發(fā)票給公司呢？ 而如果只開7萬5的發(fā)票，那公司是不是應(yīng)該按照7萬5來算稅費那就是1萬7了？ 那如果10萬含稅的基礎(chǔ)上，個稅還由個人支付，稅務(wù)局不給代繳規(guī)定了必須公司代繳的情況，但是個人同意自己支付的前提下，該怎么平衡這個事情呢？辛苦老師幫我解答一下

老師您好，請問我公司出租房產(chǎn)，合同約定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6萬，21年12月收到租金時繳納增值稅，分錄是借：銀行存款12.6萬，貸：預(yù)收賬款12萬，應(yīng)交增值稅0.6萬；22年1月開始沖預(yù)收做收入，分錄是借：預(yù)收賬款2萬，貸：主營業(yè)務(wù)收入2萬。請問21年匯算清繳時要填寫“未按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入納稅調(diào)整明細(xì)表”嗎？如果要填寫，請問”合同金額“"賬載金額“和”稅收金額“怎么填？謝謝！

2.芳草房地產(chǎn)開發(fā)公司在其取得的國有土地上建造住房出售，2022年發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下:(1)按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，繳納國有土地出讓金7000萬元，繳納契稅等稅費260萬元;(2)因開發(fā)該項目支付“三通一平”前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費等費用4000萬元;(3)開發(fā)費用的財務(wù)費用中的利息支出540萬元，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明，且沒有超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額;(另知，該公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。)(4)該項目住房竣工驗收通過，經(jīng)銷售取得收入(不含增值稅)29000萬元;(5)銷售該項目住房繳納可以予以扣除的各種稅金為230萬元。請問甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納土地增值稅額是多少(寫出解析過程和結(jié)果)?

A房地產(chǎn)開發(fā)公司為在甲市市區(qū)開發(fā)寫字樓專門成立了子公司。2019年6月取得土地使用權(quán)時支付給政府部門的土地價款為10464萬元，繳納契稅及相關(guān)費用320萬元。 　　對于該項目A公司采用一般計稅方法計算繳納增值稅，房地產(chǎn)開發(fā)成本8800萬元，其中含800萬元借款利息，無法取得金融機(jī)構(gòu)證明。全部進(jìn)項稅額為1400萬元。2022年10月開始預(yù)售房屋，2023年2月銷售完畢，取得含增值稅銷售收入30520萬元，2023年3月將房屋交付業(yè)主。當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為10%。 　　其他相關(guān)資料：該公司無法按清算項目準(zhǔn)確計算增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金＝30520÷（1＋9%）×3%×（7%+3%+2%）=100.8（萬元）。 為什么是按3%預(yù)交稅率計算附加稅呢