資料一： 2×23年1月1日，甲公司與乙公司簽訂房屋租賃合同。從乙公司租入A辦公大樓供管理部門使用。根據(jù)租賃合同的約定，辦公大樓的租賃期為10年，自合同簽訂之日算起，乙公司有權(quán)在租賃期開始日5年以后終止租賃，但需向甲公司支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金；每年租金為1 000萬元，于每年年初支付；租賃期滿后，甲公司有權(quán)按照每年1 100萬元續(xù)租5年。同日，甲公司向乙公司支付第一年租金1 000萬元。為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司向房地產(chǎn)中介支付傭金10萬元。甲公司在租賃期開始日經(jīng)評(píng)估后認(rèn)為，其可以合理確定不會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)。甲公司對(duì)租入的使用權(quán)資產(chǎn)采用直線法自租賃期開始日計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。 這個(gè)租賃期為什么判定是10年，不是5年

2×23年1月1日，甲公司與乙公司簽訂房屋租賃合同。從乙公司租入A辦公大樓供管理部門使用。根據(jù)租賃合同的約定，辦公大樓的租賃期為10年，自合同簽訂之日算起，乙公司有權(quán)在租賃期開始日5年以后終止租賃，但需向甲公司支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金；每年租金為1 000萬元，于每年年初支付；租賃期滿后，甲公司有權(quán)按照每年1 100萬元續(xù)租5年。同日，甲公司向乙公司支付第一年租金1 000萬元。為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司向房地產(chǎn)中介支付傭金10萬元。甲公司在租賃期開始日經(jīng)評(píng)估后認(rèn)為，其可以合理確定不會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)。甲公司對(duì)租入的使用權(quán)資產(chǎn)采用直線法自租賃期開始日計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。 這個(gè)租賃期為什么是10年，不是5年

劉某將直轄市一套住房出租給當(dāng)?shù)毓ぷ鞯南哪尘幼。炗喌淖赓U合同約定，租期一年，每月不含稅租金3 800元，租金按季度支付，合同簽訂日和房屋交付日均為6月30日，合同生效日為7月1日。假設(shè)不考慮除房產(chǎn)稅、印花稅以外的稅費(fèi)。適用“六稅兩費(fèi)”減半優(yōu)惠政策。2023年劉某住房租賃所得應(yīng)繳納個(gè)人所得稅多少元。老師請(qǐng)問這道題目怎么做啊

老師，我司與A租客簽訂的租賃合同是6月到期，但是租客提前退租了，4-6月都沒有再付租金，6月開始我司租給了B租客，請(qǐng)問4-6月我司應(yīng)該如何申報(bào)房產(chǎn)稅？

老師，我司與A租客簽訂的租賃合同是6月到期，但是租客提前退租了，4-6月都沒有再付租金，6月開始我司租給了B租客，請(qǐng)問4-6月我司應(yīng)該如何申報(bào)房產(chǎn)稅？