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計算房產(chǎn)稅時候,要算一下容積率,房產(chǎn)面積除以土地面積,那么房產(chǎn)面積應(yīng)該規(guī)劃證上面取什么數(shù)?

計算房產(chǎn)稅時候,要算一下容積率,房產(chǎn)面積除以土地面積,那么房產(chǎn)面積應(yīng)該規(guī)劃證上面取什么數(shù)?
2025-10-19 17:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-10-19 17:28

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齊紅老師 解答 2025-10-19 18:50

容積率 = 計容面積合計(45680.90 ㎡)÷ 土地面積

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你好,容積率小于0.5的房地產(chǎn),用房地產(chǎn)建筑面積的2倍計算只會比原土地面積小,所以房產(chǎn)稅也會少,屬于優(yōu)惠政策
2021-08-05
你好,容積率是看總計的。
2024-11-12
您好,一般按照土地使用證的面積或者實際占用面積。
2022-03-07
按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定房產(chǎn)稅原值的地價。 100*10915.92*2%2B房屋的建筑成本=房產(chǎn)稅原值
2021-11-15
你好,同學。用您土地面積*稅率
2022-10-27
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