老師好，租入個(gè)人出租商鋪?zhàn)鲛k公樓使用，出租方不提供發(fā)票給我們，我們根據(jù)付款憑證入賬，這種情況還需要交印花稅嗎？如果需要交，印花稅是按付款金額繳納，還是按合同上簽訂的金額按比例一次性繳納，例如合同金額是20萬(wàn)，交多少印花稅

3.A公司是國(guó)有企業(yè)，于2016年4月18日以國(guó)有土地使用權(quán)為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款100萬(wàn)元引進(jìn)設(shè)備期限為一年，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)并加工位于H鄉(xiāng)鎮(zhèn)的大理石。銀企雙方簽訂了借款合同與抵押合同，并對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行了抵押登記。2016年8月20日，A公司在設(shè)備引進(jìn)后，在從鎮(zhèn)租用集體土地及地上兩座廠(chǎng)房，租期為10年。2016年10月18日，因?yàn)榱鲃?dòng)資金短缺，A公司又以租用的兩座廠(chǎng)房為抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款80萬(wàn)元，期限6個(gè)月。A公司與銀行簽訂了借款合同，并進(jìn)行了抵押物的公證。全部貸款到期后，由于A公司開(kāi)發(fā)加工的理石質(zhì)量不佳，銷(xiāo)路不暢，公司已瀕臨破產(chǎn)，無(wú)力償還貸款本息。于是銀行向市法院提起訴訟，主張對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。請(qǐng)回答下列問(wèn)題:(1)兩筆貨款的抵押物是否合格?抵擁合同是否生效?為什么?（2）銀行是否會(huì)眼得抵押物的優(yōu)先受償權(quán)?為什么?(3）銀行兩筆的貸欲是否能收回?老師，拜托了，盡快，謝謝了?。?！

老師好，我公司跟國(guó)土局那里取得了一塊地，當(dāng)時(shí)競(jìng)標(biāo)成功以后就簽訂了合同，并且我也收到了政府開(kāi)的發(fā)票，是去年12月的事情，然后我去年12月就把這個(gè)費(fèi)用入到無(wú)形資產(chǎn)了，但是土地使用證還沒(méi)有拿到，這兩天就拿到了，契稅那些都已經(jīng)交了，這樣我需不需要調(diào)整去年的憑證呀

老師您好，法定代表人自有房產(chǎn)租給企業(yè)做辦公室，今年又把房子賣(mài)給了個(gè)人B，企業(yè)每月給B三四千租金費(fèi)用，請(qǐng)問(wèn)這種情況下企業(yè)需要申報(bào)房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？在企業(yè)申報(bào)納稅界面上有這個(gè)兩個(gè)稅費(fèi)種的申報(bào)提示

老師，您好！我想問(wèn)下，我們國(guó)內(nèi)子公司與國(guó)外母公司簽訂了借款合同，國(guó)內(nèi)子公司找母公司借款20萬(wàn)，年利率1%，然后我們子公司與母公司之間還有業(yè)務(wù)往來(lái)，子公司銷(xiāo)售貨物給母公司，子公司產(chǎn)生應(yīng)收賬款，然后子公司需要付利息給母公司，經(jīng)雙方協(xié)議約定后，子公司用應(yīng)收賬款沖抵了應(yīng)該支付的利息，然后子公司并未真正的支付利息出去，這個(gè)利息子公司需要代扣代繳增值稅和企業(yè)所得稅嗎？謝謝