你好，老師！我司是房地產(chǎn)企業(yè)，項(xiàng)目一宗地塊，計(jì)劃開發(fā)12棟樓，分期開發(fā)，一期建設(shè)5棟樓，其中三棟樓已竣工并已辦理大證，已竣工的三棟樓已銷售的部分已經(jīng)開具有稅率的發(fā)票，5棟樓成本一塊歸集，請(qǐng)問應(yīng)該在什么時(shí)候結(jié)轉(zhuǎn)收入，成本？
房屋交付給客戶確認(rèn)收入，然后接著結(jié)轉(zhuǎn)成本
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老師，請(qǐng)教一下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，關(guān)于收入成本結(jié)轉(zhuǎn)的，如果一個(gè)項(xiàng)目有五期，每一期都有幾個(gè)樓棟，每期都是每年年底結(jié)轉(zhuǎn)收入成本，現(xiàn)又到年底，公司一至三仍然要更新今年銷售的部分，結(jié)轉(zhuǎn)今年銷售的部分，請(qǐng)問這部分該怎么結(jié)轉(zhuǎn)？第二個(gè)問題，四期是之前一直預(yù)售，至今未結(jié)轉(zhuǎn)過，在今年年底會(huì)交付，有部分樓棟需要結(jié)轉(zhuǎn)，又怎么個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)法？方法是什么
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盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,適用一般計(jì)稅方法,增值稅稅率為9%,該公司發(fā)生下列業(yè)務(wù):(1)公司出售商品住宅一棟,取得價(jià)款收入763萬(wàn)已存入銀行,并開具增值稅發(fā)票,該住宅的實(shí)際開發(fā)成本為620萬(wàn);(2)公司出租寫字樓一棟,收到本月的租金10萬(wàn)已存入銀行,并開具增值稅專用發(fā)票,同時(shí)計(jì)提月攤銷額1萬(wàn)元;(3)公司為某公司代建辦公樓一棟,按照代建合同規(guī)定,竣工后一次結(jié)算。該工程本月已全部竣工并驗(yàn)收合格,同委托方結(jié)算工程價(jià)款327萬(wàn)(含稅),并開具增值稅專用發(fā)票,其代建工程開發(fā)成本為220萬(wàn)(4)公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟,預(yù)收現(xiàn)金房款218000元并按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅;要求:編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄
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盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率為9%該公司發(fā)生下列業(yè)務(wù):(1)公司出售商品住宅一棟,取得價(jià)款收入763萬(wàn)已存入銀行，并開具增值稅發(fā)票,該住宅的實(shí)際開發(fā)成本為620萬(wàn);(2)公司出租寫字樓一棟，收到本月的租金10萬(wàn)已存入銀行，并開具增值稅專用發(fā)票,同時(shí)計(jì)提月攤銷額1萬(wàn)元;(3)公司為某公司代建辦公樓一棟，按照代建合同規(guī)定,竣工后一次結(jié)算。該工程本月已全部竣工并驗(yàn)收合格，同委托方結(jié)算工程價(jià)款327萬(wàn)(含稅),并開具增值稅專用發(fā)票,其代建工程開發(fā)成本為220萬(wàn)(4)公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟,預(yù)收現(xiàn)金房款218000元并按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅:要求:編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄
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盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率為9%該公司發(fā)生下列業(yè)務(wù):(1)公司出售商品住宅一棟,取得價(jià)款收入763萬(wàn)已存入銀行，并開具增值稅發(fā)票,該住宅的實(shí)際開發(fā)成本為620萬(wàn);(2)公司出租寫字樓一棟，收到本月的租金10萬(wàn)已存入銀行，并開具增值稅專用發(fā)票,同時(shí)計(jì)提月攤銷額1萬(wàn)元;(3)公司為某公司代建辦公樓一棟，按照代建合同規(guī)定,竣工后一次結(jié)算。該工程本月已全部竣工并驗(yàn)收合格，同委托方結(jié)算工程價(jià)款327萬(wàn)(含稅),并開具增值稅專用發(fā)票,其代建工程開發(fā)成本為220萬(wàn)(4)公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟,預(yù)收現(xiàn)金房款218000元并按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅:要求:編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄
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盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率為9%，該公司發(fā)生下列業(yè)務(wù)：（1）公司出售商品住宅一棟，取得價(jià)款收入763萬(wàn)已存入銀行，并開具增值稅發(fā)票，該住宅的實(shí)際開發(fā)成本為620萬(wàn)；（2）公司出租寫字樓一棟，收到本月的租金10萬(wàn)已存入銀行，并開具增值稅專用發(fā)票，同時(shí)計(jì)提月攤銷額1萬(wàn)元；（3）公司為某公司代建辦公樓一棟，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次結(jié)算。該工程本月已全部竣工并驗(yàn)收合格，同委托方結(jié)算工程價(jià)款327萬(wàn)（含稅），并開具增值稅專用發(fā)票，其代建工程開發(fā)成本為220萬(wàn)；（4）公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟，預(yù)收現(xiàn)金房款218000元，并按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅
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老師好！小公司就老板一個(gè)人，沒有交社保，9.1號(hào)新規(guī)法人要強(qiáng)制交社保嗎
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第二問的約當(dāng)產(chǎn)量為什么是這樣計(jì)算的？紅筆是計(jì)算答案。
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你好，我今天去面試，然后那個(gè)老板就給我轉(zhuǎn)了兩次錢，一次一萬(wàn)五，一次一萬(wàn)六千多，讓我給他轉(zhuǎn)到公司賬戶，但是我沒有任何的收益，我沒盈利一分錢，這樣算違法嗎，因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)也是腦子糊涂了，沒想明白就轉(zhuǎn)了，我以為就是幫忙而已
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老師，資料一的營(yíng)業(yè)凈利率和利潤(rùn)留存率怎么算
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老師，資料一的營(yíng)業(yè)凈利率和利潤(rùn)留存率怎么算
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老師您好，請(qǐng)問現(xiàn)在注冊(cè)資本實(shí)繳是多久內(nèi)交齊？
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我們店鋪比如說，拼多多是一個(gè)主體，天貓和京東一個(gè)主體，同一個(gè)法人，這樣會(huì)有影響嗎？
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本年利潤(rùn)是負(fù)數(shù)，年底結(jié)轉(zhuǎn)到未分配利潤(rùn)中，未分配利潤(rùn)是正數(shù)，需要用盈余公積哦彌補(bǔ)虧損嗎？
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老師，這題C為什么不對(duì)
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@董老師，晚上好，提問的
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已開發(fā)的5棟樓未全部竣工，無(wú)法三出已竣工3棟樓的成本，如何確認(rèn)單位成本進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)？
戶型用的材料一樣嘛 是的話先暫估 完工之后平均分?jǐn)?
材料倒是差不多，但是已竣工的3棟樓也是因拖欠工程大部分成本票沒有回來(lái)，部分的配套是按整個(gè)項(xiàng)目建的，按理是要分?jǐn)偟?2棟樓的，所以如結(jié)轉(zhuǎn)現(xiàn)房三棟樓有點(diǎn)難度。
沒開發(fā)票，你正常做賬就行。你只要知道他的進(jìn)度，你讓對(duì)方出進(jìn)度單就是了，還有結(jié)算單。
那么未開具發(fā)票的，按結(jié)算單未支付未開票部分先按10%計(jì)提成本先嗎？
可以的，你要算不出來(lái)的話可以呀。
已發(fā)生并結(jié)算的未付款未開票的倒是可以算出來(lái)，配套設(shè)施費(fèi)如果是整個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在未開發(fā)應(yīng)如何分配？
預(yù)估總的配套設(shè)施成本，然后用這個(gè)金額×（房屋單套的建筑面積/總建筑項(xiàng)目面積）